Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 03 Tag

73 Torkar Road, Clarks Beach, Auckland - Franklin

241m²

1080m²

Embrace the tranquility of beachfront living in this Japanese-inspired property, nestled on a spacious 1080m2 section at 73 Torkar Road, Clarks Beach. This freehold home boasts 3 bedrooms, a modern kitchen, separate dining, and a large lounge with seamless indoor-outdoor flow. The property, built in 1980 with iron roofing and fibrous cement walls in good condition, features a spa bath, separate shower, and a toilet for convenience. The capital value has seen a rapid increase of 47.92% from $1,200,000 in 2017 to $1,775,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,785,000, while the latest sale was in 2000 for $350,000. Within the sought-after school zones of Rosehill College (Decile 5), Waiau Pa School (Decile 9), and Waiuku College (Decile 6), this property offers a serene retreat with a unique blend of Japanese tranquility and modern convenience.

Updated on September 03, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag

Gebäudewert$675,000Anstieg um 285% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,100,000Anstieg um 7% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,775,000Anstieg um 47% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche1080m²

Wohnfläche241m²

Baujahr1980

TitelnummerNA1651/65

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 45 DP 43200

GemeinderatAuckland - Franklin

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 45 DEPOSITED PLAN 43200,1080m2

Grundsteuer$3,696.78
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Waiau Pa School	4.61 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	9	Details
Waiuku College	13.09 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 470	6	Details
Rosehill College	21.95 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 468	5	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:1080m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Torkar Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Torkar Road ist eine Unterregion in der Stadt Clarks Beach

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Clarks Beach

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

10Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$872,500

Niedrig: $745,000, Hoch: $1,500,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$610

Niedrig: $595, Hoch: $625

Clarks Beach Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$872,500	-7.6%	10
2023	$944,683	-0.6%	12
2022	$950,000	8%	11
2021	$880,000	11.4%	23
2020	$790,000	6.8%	21
2019	$740,000	13.4%	21
2018	$652,500	-1.8%	20
2017	$664,500	8.9%	18
2016	$610,000	-1.6%	25
2015	$620,000	27%	31
2014	$488,000	-	24

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1 Koiora Road, Clarks Beach	1.19 km	4	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 22 Tag	-	Council approved
57 Stevenson Road, Clarks Beach	4.81 km	2	1	60m²	2024 Jahr 09 Monat 24 Tag	-	Council approved
13 Stevenson Road, Clarks Beach	0.57 km	4	2	121m²	2024 Jahr 09 Monat 24 Tag	$755,000	Council approved
8a Crispe Road, Clarks Beach	0.82 km	4	3	384m²	2024 Jahr 09 Monat 06 Tag	-	Council approved
7 Leaming Place, Clarks Beach	4.75 km	3	1	89m²	2024 Jahr 08 Monat 25 Tag	$795,000	Council approved