35 Torkar Road, Clarks Beach, Auckland - Franklin

190m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$550,000Anstieg um 139% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$650,000Anstieg um 6% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,200,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageLevel

Wohnfläche190m²

Baujahr1991

TitelnummerNA87C/162

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 146753, LOT 63 DP 43200

GemeinderatAuckland - Franklin

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 63 DEPOSITED PLAN 43200,1002m2

Grundsteuer$2,720.99
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Waiau Pa School	4.25 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	9	Details
Waiuku College	13.13 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 470	6	Details
Rosehill College	21.58 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 468	5	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Torkar Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Torkar Road ist eine Unterregion in der Stadt Clarks Beach

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Clarks Beach

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$960,000

Niedrig: $960,000, Hoch: $960,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$610

Niedrig: $595, Hoch: $625

Clarks Beach Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$867,500	11.9%	2
2023	$775,000	-5.8%	1
2022	$822,500	-16.5%	2
2021	$985,000	62.8%	1
2020	$605,000	-2.4%	2
2019	$620,000	7.8%	3
2018	$575,000	-4.2%	5
2017	$600,000	13.1%	1
2016	$530,500	7.4%	2
2015	$493,750	5.7%	2
2014	$467,000	-	1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
13 Stevenson Road, Clarks Beach	1.25 km	4	2	121m²	2024 Jahr 09 Monat 24 Tag	$755,000	Council approved
57 Stevenson Road, Clarks Beach	0.84 km	2	1	60m²	2024 Jahr 09 Monat 24 Tag	-	Council approved
8a Crispe Road, Clarks Beach	0.45 km	4	3	384m²	2024 Jahr 09 Monat 06 Tag	-	Council approved
73 Torkar Road, Clarks Beach	0.70 km	3	1	241m²	2024 Jahr 09 Monat 03 Tag	-	Council approved
8a Crispe Road, Clarks Beach	0.74 km	4		333m²	2024 Jahr 08 Monat 17 Tag	$1,900,000	Council approved