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96 Park Rise, Campbells Bay, Auckland - North Shore, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 09 Tag

96 Park Rise, Campbells Bay, Auckland - North Shore

3
120m2
880m2

Nestled in the prestigious Park Rise of Campbells Bay, Auckland, this 120sqm, 3-bedroom residence on an 880m2 freehold section presents a unique opportunity. Constructed in 1960 with wood walls and an iron roof, the property is in average condition and boasts a steep rise contour. The capital value has seen a 13.6% increase from $1,210,000 in 2017 to $1,375,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,320,000, while the latest sale in 1996 was for $295,000. This property is not just about the numbers; it's about the lifestyle, with planned luxury developments and access to the renowned Pupuke Golf Course mere steps away.

For families, the school zoning is second to none, with Campbells Bay School (decile 10), Murrays Bay Intermediate (decile 10), Rangitoto College (decile 10), and both Westlake Boys' and Westlake Girls' High Schools (both decile 9) within reach. This is an address that promises a quality education for children of all ages.

With a generous carpark for 2 vehicles and potential waiting to be untapped, this property invites developers and investors to seize the day. Auction is set for this week – don’t miss out on making this slice of paradise your own.

Updated on October 10, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$100,000Rückgang um -33% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,275,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,375,000Anstieg um 13% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageSteep rise
Grundstücksfläche880m²
Wohnfläche120m²
Baujahr1960
TitelnummerNA863/300
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 D P 30317
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 30317,880m2
Grundsteuer$3,350.14
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Campbells Bay School
0.72 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 347
10
Wairau Intermediate
1.60 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 426
7
Murrays Bay Intermediate
1.90 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
10
Rangitoto College
2.09 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 400
10
Westlake Boys High School
3.08 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
3.63 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 404
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:880m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Park Rise Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Campbells Bay
Campbells Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$2,455,000
4.5%
6
2023
$2,350,000
5.4%
3
2022
$2,230,000
37.5%
1
2021
$1,622,250
-34.5%
5
2020
$2,475,000
-2.4%
4
2019
$2,537,000
30.4%
5
2018
$1,945,500
11.2%
8
2017
$1,750,000
12.7%
3
2016
$1,552,500
0.2%
6
2015
$1,550,000
72%
11
2014
$901,000
-
5

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
82 Kowhai Road, Campbells Bay
0.34 km
4
4
343m2
2024 Jahr 12 Monat 12 Tag
$2,388,000
Council approved
17 Centennial Place, Campbells Bay
0.02 km
5
3
0m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
-
Council approved
17 Asbury Crescent, Campbells Bay
0.12 km
5
302m2
2024 Jahr 07 Monat 05 Tag
$1,250,000
Council approved
87B Park Rise, Campbells Bay
0.22 km
4
3
0m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$2,125,000
Council approved
1/35 Channel View Road, Campbells Bay
0.46 km
4
220m2
2024 Jahr 06 Monat 30 Tag
$2,050,000
Council approved

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