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48 Park Rise, Campbells Bay, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verhandelbar

48 Park Rise, Campbells Bay, Auckland

4
2
2
300m2
607m2
HouseListdatum 10-08 00:00

Campbells Bay 4Zimmer Hier kommt die Sonne!

Entdecken Sie dieses vorwiegend aus Ziegelsteinen (verputzt) erbaute Familienhaus mit Blick nach Norden auf den Hauraki Gulf! Betreten Sie dieses großzügige 300m² große Zuhause, das perfekt für das Familienleben gestaltet ist. Mit vier Schlafzimmern plus Arbeitszimmer und 2,5 Bädern, zwei Wohnzimmern sowie einem zusätzlichen Spiel-/Medienraum, befindet sich dieses Haus auf einem 607m2 großen, freistehenden Eckgrundstück, genießt den ganzen Tag Sonne und bietet eine große Nordterrasse, die reichlich Platz für Familientreffen oder ruhige Entspannung bietet.

Genießen Sie die herausragende Aussicht auf das Meer und die Nutzung des Raumes, die Aufteilung, stilvolle Ausstattungen und Einrichtungen sowie die Klimaanlage, die dieses sonnendurchflutete Familienhaus hervorhebt. In einer begehrten Nachbarschaft gelegen, bietet dieses Haus sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit. Ob Sie Gäste bewirten oder die Familie sich nach einem langen Tag entspannt, diese Immobilie vereint Ihr ultimatives Wohnerlebnis.

Genießen Sie das Familienhaus oder erkunden Sie die weiteren Möglichkeiten, dieses Eckgrundstück im Rahmen des Mixed Residential Suburban Unitary Plan zu einem hochwertigen Projekt zu entwickeln.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Küstenparadies zu Ihrem eigenen zu machen – kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Für weitere Informationen oder einen Termin zur Besichtigung kontaktieren Sie bitte David Greig unter 021 944955 oder per E-Mail: [email protected]

48 Park Rise, Campbells Bay, Auckland Multiple Options - Attn Developers, Renovators!

A great opportunity for this location, either enjoy this family home and renovate or explore the further opportunities to redevelop this corner site into a high end development under the Mixed Residential Suburban Unitary Plan.

Discover this predominantly brick (plastered) family home with north facing Hauraki Gulf views!

Step into this expansive 300m² home, perfectly designed for family living. Boasting four bedrooms plus study and 2.5 bathrooms, 2 lounges plus an additional games/media room, this home is situated on a freehold 607m2 corner site, enjoying sun all day, large northern decking offering ample space for family gatherings or quiet relaxation.

Enjoy the outstanding sea views and the use of space, layout, stylish fixtures and fittings throughout and air conditioning making this sun soaked family home stand out. Situated in a desirable neighbourhood, this home offers both tranquility and convenience. Whether you’re hosting guests or the family is unwinding after a long day, this property brings together your ultimate living experience.

For further information or an appointment to view contact David Greig 021 944955 email: [email protected]

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$310,000Rückgang um -67% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$2,390,000Anstieg um 73% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,700,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageLevel
Grundstücksfläche607m²
Wohnfläche300m²
Baujahr1993
TitelnummerNA10A/2
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 19 DP 56219
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 56219,607m2
Grundsteuer$5,844.38
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Campbells Bay School
0.73 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 347
10
Mairangi Bay School
1.01 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 359
10
Sunnynook School
1.43 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 393
8
St John's School (Mairangi Bay)
1.65 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 353
10
Murrays Bay Intermediate
1.93 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
10
Wairau Intermediate
1.96 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 426
7
Murrays Bay School
1.96 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 362
10
Rangitoto College
2.24 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 400
10
Target Road School
2.75 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 418
6
Forrest Hill School
2.93 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 375
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:607m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Park Rise Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Campbells Bay
Campbells Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$2,419,000
9.5%
10
2023
$2,208,500
-11.7%
6
2022
$2,500,800
3.1%
11
2021
$2,425,000
15.5%
21
2020
$2,100,000
6%
21
2019
$1,981,500
-1.4%
16
2018
$2,010,000
-5.3%
15
2017
$2,122,500
4.6%
22
2016
$2,030,000
33.6%
25
2015
$1,520,000
-5.6%
28
2014
$1,610,000
-
21

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
3/1A Park Rise, Campbells Bay
0.21 km
2
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
4/1A Park Rise, Campbells Bay
0.22 km
2
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
-
Council approved
262a Beach Road, Campbells Bay
0.51 km
3
130m2
2024 Jahr 08 Monat 19 Tag
$1,600,000
Council approved
17 Asbury Crescent, Campbells Bay
0.12 km
5
302m2
2024 Jahr 07 Monat 05 Tag
$1,250,000
Council approved
87B Park Rise, Campbells Bay
0.22 km
4
3
0m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$2,125,000
Council approved

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Immobiliencode:PRE11961Letzte Aktualisierung:2024-11-28 18:20:37