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60 Aberdeen Road, Campbells Bay, North Shore City, Auckland, 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verhandelbar

60 Aberdeen Road, Campbells Bay, North Shore City, Auckland

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HouseListdatum 10-15 00:00

Campbells Bay 5Zimmer Architektonische Eleganz - Doppelte Westlake-Zone

Auktion: 8-12 The Promenade, Takapuna am Donnerstag, den 7. November 2024 um 10:00 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

Versteckt in einer der begehrtesten Küstenvororte der North Shore finden Sie das perfekte Zuhause für große oder erweiterte Familien, mit großzügigen Wohnräumen und hervorragenden Schulzonen, einschließlich der Westlake Boys’ & Girls’ High Schools. In einer friedlichen Umgebung gelegen, den ganzen Tag von Sonne durchflutet und nur einen Spaziergang entfernt von der Campbells Bay Grundschule, dem Tennisclub, dem wunderschönen Centennial Park und atemberaubenden Stränden, bietet dieses Zuhause einen unvergleichlichen Küstenlebensstil.

Architektonisch entworfen von dem renommierten John D’Anvers, erstreckt sich diese Residenz aus Ziegel und Zeder über mehrere geräumige Ebenen und verfügt über fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und großzügige, vielseitige Wohnbereiche. Durchdacht gestaltet, verschmelzen sie zu einem Zuhause, das ideal für Unterhaltungen oder einfach zum Entspannen als Familie ist. Die Eingangsebene verfügt über eine Doppelgarage, drei Schlafzimmer, ein Familienbadezimmer und ein Wohnzimmer mit Türen, die sich zu einer Oase aus etablierten Gärten öffnen, während die oberste Ebene die zwei verbleibenden Schlafzimmer beherbergt, einschließlich eines großen Masters mit einem Semi-Ensuite-Badezimmer.

Die mittlere Ebene entfaltet sich über zwei unterschiedliche Wohnbereiche, die nahtlos verbunden sind und eine ideale Umgebung für Unterhaltungen oder das tägliche Familienleben schaffen. Im Herzen dieses Raumes befindet sich eine große, gut gestaltete Küche, die Stil und Funktionalität in Einklang bringt. Die Kombination aus natürlichen Materialien, architektonischem Flair und durchdachten Annehmlichkeiten verleiht diesem einzigartigen Familienheim sowohl Eleganz als auch Praktikabilität, mit schönen Holzdecken, Wärmepumpen in jedem Schlafzimmer und einem markanten Kamin, die zusammen Komfort und Stil bieten.

Dies ist eine herausragende Gelegenheit, ein Zuhause in dieser begehrten Küstengemeinde zu sichern. Rufen Sie heute an, um eine private Besichtigung zu vereinbaren oder besuchen Sie meine offenen Häuser.

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60 Aberdeen Road, Campbells Bay, North Shore City, Auckland Vendors Overseas Bound - Must be Sold!

Tucked away in one of the North Shore's most desirable seaside suburbs, you will discover the perfect home for large or extended families, with generous living spaces and exceptional school zones including Westlake Boys’ & Girls’ High Schools. Nestled in a peaceful setting, bathed in all-day sun and walking distance to Campbells Bay Primary, Tennis Club, beautiful Centennial Park, and stunning beaches, this home offers an unparalleled coastal lifestyle.

Architecturally designed by the renowned John D’Anvers, this brick and cedar residence, spanning multiple spacious levels, boasts five bedrooms, two bathrooms, and generous, versatile living zones. Thoughtfully designed, they blend together to create a home that’s ideal for entertaining or simply relaxing as a family. The entry level features a double garage, three bedrooms, a family bathroom, and a lounge with doors opening to an oasis of established gardens, while the top level hosts the two remaining bedrooms, including a large master with a semi-ensuite bathroom.

The middle level unfolds over two distinct living areas, seamlessly connecting to create an ideal setting for entertaining or enjoying daily family life. At the heart of this space is a large, well-designed kitchen that balances both style and functionality. The combination of natural materials, architectural flair, and thoughtful amenities brings both elegance and practicality to this unique family home, with beautiful timber ceilings, heat pumps in every bedroom, and a feature fireplace combined to offer comfort and style.

Vendors are heading overseas, instructions are very clear, MUST be Sold! Call today to explore options.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$700,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,350,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,050,000Anstieg um 17% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Wohnfläche258m²
Baujahr1982
TitelnummerNA52A/220
TitelartCross-Lease
Rechtsbeschreibung1/2 SH LOT 1 DP 33412 F/2 DP 95934
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 33412,1642m2
Grundsteuer$4,620.79
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Campbells Bay School
0.20 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 347
10
Wairau Intermediate
1.48 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 426
7
Westlake Boys High School
2.55 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 399
9
Murrays Bay Intermediate
2.57 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
10
Westlake Girls' High School
3.05 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 404
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Aberdeen Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Campbells Bay
Campbells Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$2,500,000
23.2%
1
2022
$2,030,000
3.3%
2
2021
$1,965,000
60.9%
6
2019
$1,221,000
-39.7%
1
2018
$2,025,550
30.7%
1
2017
$1,550,000
-18.4%
1
2016
$1,900,000
17.3%
3
2015
$1,620,000
-
1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
12 Aberdeen Road, Campbells Bay
0.06 km
3
2
0m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
$1,935,000
Council approved
51 Aberdeen Road, Castor Bay
0.29 km
3
2
220m2
2024 Jahr 11 Monat 19 Tag
$2,050,000
Council approved
58A Peter Terrace, Castor Bay
0.34 km
5
3
375m2
2024 Jahr 11 Monat 13 Tag
-
Council approved
84a Aberdeen Road, Campbells Bay
0.12 km
4
2
225m2
2024 Jahr 11 Monat 11 Tag
-
Council approved
2/114 Aberdeen Road, Campbells Bay
0.36 km
4
2
300m2
2024 Jahr 08 Monat 21 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:900335Letzte Aktualisierung:2025-01-29 04:08:11