Verhandelbar

9B Marendellas Drive, Bucklands Beach, Manukau City, Auckland

145m²

HouseListdatum 05-02 00:00

Fast neu

Bucklands Beach 4Zimmer Last one left! CCC & Title All issued!

Step into this stunning freestanding home in the coveted Bucklands Beach community.

Key Features:

• 10-Year Master Build Guarantee: Your investment is secured with a 10-year guarantee, offering peace of mind.

• Prime Location: Nestled near parks, boutique shops, and cafes, and within the sought-after Pakuranga College zone.

• Flexible Layout: Ground floor bedroom and bathroom make entertaining easy in the open-plan living area.

• Comfortable Bedrooms: Upstairs, find three well-appointed bedrooms, including a luxurious master suite.

• Modern Aesthetics: High-quality finishes and meticulous attention to detail define contemporary living.

• Bonus Retreat: Enjoy the upstairs living space for family time or personal relaxation.

• Secure Parking: Internal access garage provides convenience and security.

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Standorte

Offener Tag

Jul06

Saturday15:15 - 15:45

Jul07

Sunday11:45 - 12:15

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag

Gebäudewert$640,000

Grundstückswert$580,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,220,000

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche145m²

Wohnfläche148m²

Baujahr2023

Titelnummer1094527

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 583375, LOT 5 DP 583375

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 583375,145m2

Grundsteuer$1,620.82 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Macleans Primary School	0.31 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 400	7	Details
Howick Intermediate	1.04 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 432	4	Details
Pakuranga College	1.40 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	7	Details
Sancta Maria College	7.51 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-

Grundstücksfläche:145m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Bucklands Beach

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

28Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,502,500

Niedrig: $1,150,000, Hoch: $3,000,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$900

Niedrig: $1, Hoch: $1,300

Bucklands Beach Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,700,000	-13.7%	35
2022	$1,970,000	12.6%	33
2021	$1,750,000	9.2%	52
2020	$1,603,000	19%	56
2019	$1,346,900	-3.4%	34
2018	$1,395,000	-13.9%	49
2017	$1,620,000	24.6%	23
2016	$1,300,000	7.7%	46
2015	$1,207,500	30.1%	44
2014	$928,000	-	36

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
78 Gills Road	0.15 km	5	3	-m²	2024 Jahr 05 Monat 07 Tag	-	Council approved
66C Marendellas Drive	0.24 km	4	3	-m²	2024 Jahr 04 Monat 29 Tag	$1,185,000	Council approved
9c Marendellas Drive	0.07 km	4		143m²	2024 Jahr 04 Monat 14 Tag	$1,180,000	Council approved
44 Murvale Drive	0.28 km	5		290m²	2024 Jahr 02 Monat 02 Tag	$1,920,000	Council approved
145 Hutchinsons Road	0.30 km	5	2	164m²	2024 Jahr 01 Monat 19 Tag	$1,350,000	Council approved