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78 Gills Road, Bucklands Beach, Auckland - Manukau, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,210,000

Verkauft am 2024 Jahr 05 Monat 07 Tag

78 Gills Road, Bucklands Beach, Auckland - Manukau

5
3
191m2
624m2

Nestled on a quiet cul-de-sac at 78 Gills Road, Bucklands Beach, this freehold property boasts 5 bedrooms, 3 bathrooms, and 2 car parks. Constructed with fibrous cement walls and tiled roofing, the 191sqm floor area is complemented by a 624sqm land area with an easy/moderate fall contour. The well-maintained walls and roof, along with the included heat pump, ensure year-round comfort. The government's capital value has seen a 40.35% increase from $1,140,000 in 2017 to $1,600,000 as of 2021, while the HouGarden AVM estimates it at $1,490,000. Notably, the property last sold for $1,015,000 in 2015 and $795,000 in 2014. Within the zones of highly regarded schools, including Sancta Maria College (decile 7), Bucklands Beach Intermediate (decile 9), Pakuranga College (decile 7), and Macleans Primary School (decile 7), this residence is perfect for families. Its versatile living spaces, potential for renovation or rebuilding, and convenient access to amenities and beaches make it an attractive opportunity.

Updated on May 09, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$100,000Rückgang um -62% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,500,000Anstieg um 71% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,600,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche624m²
Wohnfläche191m²
TitelnummerNA37B/1128
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 80800
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 80800,624m2
Grundsteuer$3,924.08
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Macleans Primary School
0.23 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 400
7
Bucklands Beach Intermediate
0.84 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 380
9
Pakuranga College
1.40 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
7
Sancta Maria College
7.59 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:624m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Gills Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Bucklands Beach
Bucklands Beach Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,710,000
-1.8%
14
2023
$1,740,750
-20.3%
20
2022
$2,185,000
-9.4%
10
2021
$2,412,500
31.8%
24
2020
$1,830,000
25.9%
19
2019
$1,454,000
-11.3%
11
2018
$1,640,000
-40%
17
2017
$2,733,500
82.2%
6
2016
$1,500,000
-
19
2015
$1,500,000
42.9%
25
2014
$1,050,000
-
17

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
9b Marendellas Drive, Bucklands Beach
0.09 km
4
148m2
2024 Jahr 10 Monat 19 Tag
$1,155,000
Council approved
30B Jandell Crescent, Bucklands Beach
0.13 km
6
4
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
53 Gills Road, Bucklands Beach
0.05 km
3
1
0m2
2024 Jahr 09 Monat 10 Tag
$1,381,000
Council approved
Lot 2/45 Gills Road, Bucklands Beach
0.11 km
4
3
-m2
2024 Jahr 08 Monat 23 Tag
$1,350,000
Council approved
0.06 km
4
177m2
2024 Jahr 07 Monat 27 Tag
$1,295,000
Council approved

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