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30b Jandell Crescent, Bucklands Beach, Auckland - Manukau, 6 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 01 Tag

30b Jandell Crescent, Bucklands Beach, Auckland - Manukau

6
307m2
519m2

Embrace the essence of luxury living in this exquisite 6-bedroom, freehold property, meticulously crafted in 2018 and nestled in a quiet cul-de-sac at 30b Jandell Crescent, Bucklands Beach. The 307m² floor area is complemented by a spacious 519m² level land, featuring a mix of wall materials and tiled roofing in good condition. The property has seen a significant Capital Value increase of 53.97% from $1,575,000 in 2017 to $2,425,000 in 2021. With a recent HouGarden AVM of $2,322,500 and a sales history showing a rise from $1,280,000 in 2014 to $1,720,000 in 2018, this residence is not just a home but a sound investment.

Enjoy the benefits of being in the highly sought-after Macleans school zone, with top-rated schools such as Macleans College, Bucklands Beach Intermediate, and Macleans Primary School within walking distance. These institutions offer an exceptional educational decile rating, ensuring your family has access to the best education available.

Boasting a grand entry with high ceilings, a separate lounge, and an open-plan kitchen with high-end Miele appliances, this home is perfect for entertaining and family living. The upstairs features five double bedrooms, three bathrooms, and a European-style staircase, while the downstairs offers a double bedroom, a separate bathroom, and a seamless flow to the garden and deck area. Experience the pinnacle of comfort and convenience in this modern dwelling.

Updated on October 21, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$1,200,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,225,000Anstieg um 63% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,425,000Anstieg um 53% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche519m²
Wohnfläche307m²
Baujahr2018
Titelnummer756013
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 503473
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 503473,519m2
Grundsteuer$5,477.09
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Macleans Primary School
0.21 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 400
7
Macleans College
0.60 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
9
Bucklands Beach Intermediate
0.65 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 380
9
Sancta Maria College
7.80 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:519m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Jandell Crescent Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Bucklands Beach
Bucklands Beach Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,813,000
-27.9%
1
2023
$2,515,000
58.7%
2
2022
$1,585,000
-37.8%
1
2021
$2,550,000
63.5%
8
2020
$1,560,000
2.3%
2
2019
$1,525,000
-21.8%
3
2018
$1,950,000
10%
8
2017
$1,772,500
6%
4
2016
$1,672,500
34.1%
12
2015
$1,247,500
-0.2%
10
2014
$1,250,000
-
5

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
62C Priestley Drive, Bucklands Beach
0.21 km
5
2
176m2
2024 Jahr 11 Monat 14 Tag
-
Council approved
53 Gills Road, Bucklands Beach
0.26 km
3
1
0m2
2024 Jahr 09 Monat 10 Tag
$1,381,000
Council approved
Lot 2/45 Gills Road, Bucklands Beach
0.27 km
4
3
-m2
2024 Jahr 08 Monat 23 Tag
$1,350,000
Council approved
0.22 km
4
2
159m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$2,060,000
Council approved
0.25 km
4
177m2
2024 Jahr 07 Monat 27 Tag
$1,295,000
Council approved

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