Verhandelbar

2/687 East Coast Road, Browns Bay, North Shore City, Auckland

HouseListdatum 11-18 00:00

Am beliebtesten

Browns Bay 3Zimmer Entzückend - Rangi Zone - Privat!

Auktion: 8-12 The Promenade, Takapuna am Mittwoch, den 11. Dezember 2024 um 9:30 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

In einer privaten, ruhigen Lage in Browns Bay gelegen, genießt dieses kürzlich renovierte Familienhaus eine 1/2 Beteiligung an einem 1012m² großen Grundstück, das weit von der Straße zurückgesetzt ist für mehr Privatsphäre.

Dieses charmante Haus aus den 1970er Jahren bietet drei geräumige Doppelzimmer und zwei brandneue moderne Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich fließt nahtlos auf eine nach Nordwesten ausgerichtete Terrasse, während der teilweise eingezäunte Außenbereich einen sicheren Platz für Kinder oder Haustiere zum Spielen bietet.

Zusätzliche Merkmale:

Doppelgarage plus zusätzlicher Parkplatz abseits der Straße

Vollständig isoliert, mit einer Wärmepumpe für ganzjährigen Komfort

Brandneue moderne Badezimmer

Zusätzlicher Werkstattraum

Energieeffiziente LED-Beleuchtung

In der Nähe des Einkaufszentrums Browns Bay, Strand, lokale Cafés/Restaurants und einfacher Autobahnzugang

Eingezont für Pinehill School, Northcross Intermediate, Rangitoto College und Long Bay College

Verpassen Sie nicht diese erschwingliche Gelegenheit in einer unschlagbaren Lage. Kontaktieren Sie uns heute für eine private Besichtigung oder besuchen Sie uns während unserer offenen Häuser!

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2/687 East Coast Road, Browns Bay, North Shore City, Auckland Adorable - Rangi Zone - Private!

Nestled in a private, serene setting in Browns Bay, this recently renovated family home enjoys a 1/2 share of a 1012m² section, tucked well back from the road for added privacy.

This charming 1970s home offers three spacious double bedrooms and two brand-new modern bathrooms. The open-plan living and dining area seamlessly flows onto a northwest-facing deck, while the partially fenced outdoor area provides a safe space for kids or pets to play.

Additional Features:

- Double garage plus extra off-street parking

- Fully insulated, with a heat pump for year-round comfort

- Brand-new modern bathrooms

- Extra workshop space

- Energy-efficient LED lighting

- Close to Browns Bay shopping center, beach, local cafes/restaurants, and easy motorway access

- Zoned for Pinehill School, Northcross Intermediate, Rangitoto College, and Long Bay College

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$295,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$780,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,075,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche150m²

Baujahr1982

TitelnummerNA52C/830

TitelartCross-Lease

Rechtsbeschreibung1/2 SH LOT 270 DP 79121 FLAT 2 DP 96766

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 96766

Grundsteuer$2,785.41
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Northcross Intermediate	0.70 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 407	10	Details
Pinehill School (Browns Bay)	0.82 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 363	10	Details
Rangitoto College	1.99 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 400	10	Details
Long Bay College	3.63 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 422	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

East Coast Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk East Coast Road ist eine Unterregion in der Stadt Browns Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Browns Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

38Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$954,427

Niedrig: $565,000, Hoch: $1,330,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$710

Niedrig: $200, Hoch: $1,200

Browns Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$958,855	-1%	37
2023	$969,000	-8.8%	26
2022	$1,062,500	-10.3%	24
2021	$1,185,000	30%	39
2020	$911,500	7.7%	46
2019	$846,000	1.3%	26
2018	$835,000	-	48
2017	$835,000	-2.9%	55
2016	$860,000	14.2%	39
2015	$753,000	19.1%	34
2014	$632,000	-	27

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
Lot 2/11A Falstone Lane, Browns Bay	0.10 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 06 Tag	-	Council approved
39 Langana Avenue, Browns Bay	0.24 km	3		247m²	2024 Jahr 10 Monat 29 Tag	$1,080,000	Council approved
72 Langana Avenue, Browns Bay	0.09 km	4	2	170m²	2024 Jahr 07 Monat 12 Tag	$1,337,000	Council approved
804a East Coast Road, Oteha	0.14 km	4		212m²	2024 Jahr 07 Monat 04 Tag	$1,458,000	Council approved
131 Oaktree Avenue	0.29 km	6	2	244m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	-	Council approved