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5 Dianthus Place, Browns Bay, Auckland - North Shore, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,655,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 01 Tag

5 Dianthus Place, Browns Bay, Auckland - North Shore

4
186m2
668m2

Positioned in the serene cul-de-sac of Dianthus Place, Browns Bay, Auckland, this freehold property is a charming 4-bedroom, 2-car park dwelling, built in 1980 with mixed materials and a tiled roof. The well-maintained home spans across 186 square meters of floor area and is set on a generous 668 square meter section with an easy/moderate fall contour. The property has seen a significant Capital Value increase of 26.85% from $1,080,000 in June 2017 to $1,370,000 as of June 2021. HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,315,000, while the latest sale was recorded in 2009 at $490,000. This residence not only boasts practicality with its separate lounge, open-plan family room, and dining area but also a strategic location within the highly esteemed Rangitoto College zone.

Education opportunities are abundant with Northcross Intermediate, Pinehill School (Browns Bay), and Murrays Bay Intermediate all being decile 10 institutions. This home offers a blend of comfort, convenience, and potential, making it an ideal choice for families looking to settle in a thriving community with excellent school options.

Mark your calendar for the auction on Wednesday, 2 October 2024, at 9:30 AM, unless sold prior – a chance to secure a spacious family home in a coveted school zone.

Updated on October 04, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$90,000Rückgang um -62% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,280,000Anstieg um 52% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,370,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche668m²
Wohnfläche186m²
Baujahr1980
TitelnummerNA40A/1041
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 260 DP 83809
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 260 DEPOSITED PLAN 83809,668m2
Grundsteuer$3,256.01
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Northcross Intermediate
1.07 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
10
Pinehill School (Browns Bay)
1.23 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 363
10
Rangitoto College
1.50 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 400
10
Murrays Bay Intermediate
1.65 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:668m²
Art des Eigentums:Freehold

Dianthus Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Browns Bay
Browns Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,461,000
3.1%
55
2023
$1,417,500
-7.8%
31
2022
$1,537,500
-2.7%
46
2021
$1,580,000
27.4%
71
2020
$1,240,000
6.4%
67
2019
$1,165,000
-1.9%
57
2018
$1,188,000
-5%
63
2017
$1,250,000
7.5%
74
2016
$1,162,500
16.8%
74
2015
$995,000
19.9%
86
2014
$830,000
-
67

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
11A Dianthus Place, Browns Bay
0.06 km
4
2
150m2
2024 Jahr 10 Monat 11 Tag
-
Council approved
14 Dianthus Place, Browns Bay
0.09 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 09 Tag
$1,015,000
Council approved
4A Weetman Drive, Browns Bay
0.08 km
3
2
168m2
2024 Jahr 09 Monat 27 Tag
-
Council approved
11B Dianthus Place, Browns Bay
0.06 km
4
3
167m2
2024 Jahr 09 Monat 06 Tag
-
Council approved
11D Dianthus Place, Browns Bay
0.06 km
4
2
150m2
2024 Jahr 08 Monat 29 Tag
-
Council approved

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