Verkaufspreis: $1,015,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 09 Tag

14 Dianthus Place, Browns Bay, Auckland - North Shore

91m²

1019m²

Nestled atop a steep rise, this charming 3-bedroom, 1-bathroom residence with 2 car parks boasts stunning vistas of Browns Bay. Constructed in 1980 with wood exterior walls and tiled roofing, the property is in good condition both inside and out. It sits on a freehold section of 1019 sqm, providing ample space for potential development in the Mixed Housing Suburban zone. The property has seen a significant Capital Value increase of 31.70% from $1,120,000 in 2017 to $1,475,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,417,500, while the latest sales were recorded at $1,190,000 in 2020 and $841,000 in 2014. Located at 14 Dianthus Place, a quiet cul-de-sac, it's conveniently close to Browns Bay Shopping Centre, Albany Mall, and local beaches. The excellent school network includes Pinehill School, Murrays Bay Intermediate, Northcross Intermediate, and Rangitoto College, all decile 10 institutions.

Updated on October 11, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag

Gebäudewert$50,000Rückgang um -54% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,425,000Anstieg um 41% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,475,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageSteep rise

Grundstücksfläche1019m²

Wohnfläche91m²

Baujahr1980

TitelnummerNA40A/1033

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 252 DP 83809

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 252 DEPOSITED PLAN 83809,1020m2

Grundsteuer$3,538.38
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Northcross Intermediate	1.15 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 407	10	Details
Pinehill School (Browns Bay)	1.28 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 363	10	Details
Rangitoto College	1.43 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 400	10	Details
Murrays Bay Intermediate	1.56 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:1019m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Dianthus Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Dianthus Place ist eine Unterregion in der Stadt Browns Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Browns Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

33Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,200,000

Niedrig: $808,000, Hoch: $1,750,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$710

Niedrig: $200, Hoch: $1,200

Browns Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,195,000	6.8%	32
2023	$1,119,250	-18.6%	30
2022	$1,375,000	-4.1%	26
2021	$1,433,500	31.5%	52
2020	$1,090,000	5.3%	35
2019	$1,035,500	-2.6%	48
2018	$1,063,000	7.4%	37
2017	$990,000	-7%	45
2016	$1,065,000	13.3%	55
2015	$939,875	24%	50
2014	$757,750	-	66

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/104 Arran Road, Browns Bay	0.25 km	3	1	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$935,000	Council approved
11A Dianthus Place, Browns Bay	0.10 km	4	2	150m²	2024 Jahr 10 Monat 11 Tag	-	Council approved
5 Dianthus Place, Browns Bay	0.09 km	4	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,655,000	Council approved
116 Arran Road, Browns Bay	0.26 km	5	2	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$2,017,000	Council approved
4A Weetman Drive, Browns Bay	0.16 km	3	2	168m²	2024 Jahr 09 Monat 27 Tag	-	Council approved