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697a East Coast Road, Browns Bay, North Shore City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Auktion04-03 17:00

697a East Coast Road, Browns Bay, North Shore City, Auckland

3
1
2
190m²
HouseListdatum 03-12 00:00

Browns Bay 3Zimmer GERÄUMIG, RANGI ZONE, MEERBLICK

Entdecken Sie Ihr Küstenrefugium in der begehrten Zone des Rangitoto College. Eine geräumige, nach Norden ausgerichtete Residenz mit atemberaubendem Meerblick und einem fließenden Übergang von dem offenen Wohnbereich zu einer sonnigen Terrasse. Dieses Zuhause bietet drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, ein separates WC, Deckenventilatoren und eine Wärmepumpe, die komfortables Wohnen für Familien, Investoren und Erstkäufer gleichermaßen ermöglichen. Zudem verfügt es über eine große Doppelgarage mit internem Zugang, die ideal zum Entspannen, Arbeiten oder Unterhalten ist.

Auf einem privaten, ungestalteten Grundstück mit einem geräumigen Hinterhof lädt dieses Haus Sie ein, Ihre persönliche Note einzubringen und den Außenbereich in Ihre ideale Oase zu verwandeln. Mit hervorragender Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel, weiteren erstklassigen lokalen Schulen wie Sherwood, Northcross Intermediate, Pinehill und Long Bay College sowie nahegelegenen Kinderbetreuungseinrichtungen ist jede Bequemlichkeit in Reichweite. Zudem sind Sie nur eine kurze Fahrt von den unberührten Stränden der East Coast Bay und dem lebendigen Browns Bay Village entfernt.

Ziehen Sie ein und machen Sie dieses Haus zu Ihrem modernen Meisterwerk, genießen Sie den Lebensstil, den Sie verdienen, in einem Zuhause, das natürliche Schönheit mit unbegrenztem Potenzial verbindet.

Der Verkäufer möchte am Auktionstag verkaufen. Greifen Sie jetzt zum Telefon und rufen Sie an.

Alle Maklerkooperationen sind willkommen!

Auktion: Ab 17:00 Uhr, Donnerstag, 3. April, vor Ort (sofern nicht vorher verkauft).

Beobachten Sie die Auktion live hier: https://rwmilford.co.nz/watch-our-auctions-live


697a East Coast Road, Browns Bay, North Shore City, Auckland
SPACIOUS FAMILY HOME, RANGITOTO ZONE

This spacious northeast facing property with sea views offers peace and tranquility. Whether you're stepping onto the property ladder or looking for your next family home, this is an opportunity you won't want to miss!

Motivated owners say SELL - so don't delay!

• Light-filled open plan living - kitchen, dining, and lounge have indoor/outdoor flow onto sunny deck

• Freshly painted interior, exterior and roof

• Year-round comfort - new heat pump to keep you warm in winter and cool in summer, plus two ceiling fans

• Spacious home, with outdoor grassed areas. Partially fenced for kids and pets to play

• Three double bedrooms - all with wardrobes

• One bathroom plus two separate toilets, with room for an extra shower

• Double garage with internal access - very spacious

• Four off-street carparks

• Lifestyle location - Close to beaches, Browns Bay village, Albany mall and motorway access nearby

• School Zones - Rangitoto College, Northcross Intermediate, Sherwood School, Pinehill School, Long Bay College

• Child Care centres nearby

• Public transport at your doorstep - making commuting a breeze

Move right in and make this your own modern masterpiece, embrace the lifestyle you deserve in a home that blends natural beauty with endless potential.

Call Lenie or Shane today to secure this fantastic opportunity.

All conjunctional agents welcome from day one!

Auction: From 5:00pm, Thursday 3rd of April, In Rooms (unless sold prior).

Watch the auction live here: https://rwmilford.co.nz/watch-our-auctions-live

Standorte

Auktion

Apr03
Thursday17:00

Offener Tag

Mar22
Saturday13:00 - 13:45
Mar23
Sunday13:00 - 13:45

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 12 Tag
Gebäudewert$610,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$740,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,350,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageSteep Fall
Wohnfläche190m²
Baujahr1989
TitelnummerNA69D/156
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 120450 ON LOT 17 DP 39532-HAVING 1/2 INT IN 1335 SQ METRES
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 17 DEPOSITED PLAN 39532,1335m2
Grundsteuer$3,303.08
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Northcross Intermediate
0.61 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
10
Pinehill School (Browns Bay)
0.86 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 363
10
Rangitoto College
2.10 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 400
10
Long Bay College
3.55 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 422
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

East Coast Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Browns Bay
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
Immobilienart: Cross lease
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$1,368,000
Niedrig: $1,051,000, Hoch: $1,635,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$880
Niedrig: $750, Hoch: $960
Browns Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,236,000
8.7%
10
2023
$1,137,000
3.4%
10
2022
$1,100,000
-6.5%
7
2021
$1,177,000
5.4%
21
2020
$1,117,000
17%
15
2019
$955,000
-5.4%
14
2018
$1,010,000
-3.8%
9
2017
$1,050,000
10.5%
17
2016
$950,000
16.6%
17
2015
$815,000
13.5%
29
2014
$718,000
-
21

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
804C East Coast Road, Oteha
0.08 km
4
4
201m2
2024 Jahr 12 Monat 17 Tag
$1,600,000
Council approved
1/11A Falstone Lane, Browns Bay
0.03 km
3
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 12 Tag
-
Council approved
0.03 km
3
5
126m2
2024 Jahr 12 Monat 05 Tag
$1,063,000
Council approved
2/687 East Coast Road, Browns Bay
0.10 km
3
2
150m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
$998,000
Council approved
Lot 2/11A Falstone Lane, Browns Bay
0.03 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 06 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:MRG32313Letzte Aktualisierung:2025-03-18 19:55:34