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1/24 John Downs Drive, Browns Bay, Auckland - North Shore, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 05 Tag

1/24 John Downs Drive, Browns Bay, Auckland - North Shore

3
110m2

Nestled in the family-friendly cul-de-sac of 1/24 John Downs Drive, Browns Bay, this residential ownership home unit boasts a modernized interior with a contemporary color scheme. The 3-bedroom, 1-bathroom home, built in 1977 with a fibrous cement exterior and tiled roof, both in good condition, sits on a level contour and enjoys a northwest aspect for ample sunlight. It comes with a single carpark and a converted garage that serves as a rumpus room or home office. The property, with a capital value of $970,000 as of June 2021, has seen a CV increase of 16.87% since July 2017. The latest sale was recorded at $970,000 in April 2021, following a previous sale at $816,000 in December 2017. HouGarden AVM estimates the property's value at $975,000. Educationally, the property falls within the decile 10 zones of Long Bay College, Sherwood School, and Northcross Intermediate, making it an ideal choice for families with young children.

With a prime location that offers easy access to transport and schools within walking distance, this property presents a rare opportunity. It's a move-in ready home that offers fantastic value for money. Don't miss out on this opportunity as properties with such a high level of finish in this price range are highly sought after.

Updated on September 05, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$300,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$670,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$970,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Wohnfläche110m²
Baujahr1977
TitelnummerNA39B/1005
TitelartCross-Lease
Rechtsbeschreibung1/2SH LOT 197 DP 71754-FLAT 1 DP 82916
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 82916
Grundsteuer$2,587.75
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Sherwood School (Auckland)
0.41 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 376
10
Northcross Intermediate
0.67 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
10
Long Bay College
3.11 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 422
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

John Downs Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Browns Bay
Browns Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$958,855
-1%
37
2023
$969,000
-8.8%
26
2022
$1,062,500
-10.3%
24
2021
$1,185,000
30%
39
2020
$911,500
7.7%
46
2019
$846,000
1.3%
26
2018
$835,000
-
48
2017
$835,000
-2.9%
55
2016
$860,000
14.2%
39
2015
$753,000
19.1%
34
2014
$632,000
-
27

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
67 John Downs Drive, Browns Bay
0.27 km
4
1
130m2
2024 Jahr 12 Monat 13 Tag
-
Council approved
2/63 John Downs Drive, Browns Bay
0.23 km
3
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 08 Tag
$803,000
Council approved
33 Montclair Rise, Browns Bay
0.16 km
4
2
244m2
2024 Jahr 10 Monat 18 Tag
$1,750,000
Council approved
9 Montclair Rise, Browns Bay
0.23 km
5
2
160m2
2024 Jahr 10 Monat 03 Tag
-
Council approved
1/12 King Richard Place, Browns Bay
0.17 km
2
1
120m2
2024 Jahr 09 Monat 12 Tag
-
Council approved

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