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33 Montclair Rise, Browns Bay, Auckland - North Shore, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,750,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 18 Tag

33 Montclair Rise, Browns Bay, Auckland - North Shore

4
2
244m2
736m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Montclair Rise, this 1975-built, freehold property boasts a spacious 244m² floor area and a generous 736m² section. The solidly constructed home features mixed materials for the walls, tiles for the roof, and is in good condition both inside and out. Offering 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 car parks, it includes a modern open-plan living area upstairs with stunning sea views and a butler's pantry in the kitchen. The property has seen a CV increase of 16.98% from $1,325,000 in 2017 to $1,550,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,417,500, while the latest sales were recorded at $1,750,000 in 2024 and $1,430,000 in 2020. Within the highly sought-after school zones of Long Bay College, Sherwood School, and Northcross Intermediate, all decile 10, this home provides an enviable lifestyle with easy access to quality education, the beautiful Browns Bay Beach, and local amenities.

Updated on December 04, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$175,000Rückgang um -58% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,375,000Anstieg um 52% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,550,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche736m²
Wohnfläche244m²
Baujahr1975
TitelnummerNA30C/1485
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 144 DP 74904
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 144 DEPOSITED PLAN 74904,736m2
Grundsteuer$3,679.57
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Sherwood School (Auckland)
0.25 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 376
10
Northcross Intermediate
0.57 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
10
Long Bay College
2.97 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 422
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:736m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Montclair Rise Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Browns Bay
Browns Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,464,500
3.3%
50
2023
$1,417,500
-7.8%
31
2022
$1,537,500
-2.7%
46
2021
$1,580,000
27.4%
71
2020
$1,240,000
6.4%
67
2019
$1,165,000
-1.9%
57
2018
$1,188,000
-5%
63
2017
$1,250,000
7.5%
74
2016
$1,162,500
16.8%
74
2015
$995,000
19.9%
86
2014
$830,000
-
67

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2/63 John Downs Drive, Browns Bay
0.24 km
3
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 08 Tag
$803,000
Council approved
9 Montclair Rise, Browns Bay
0.13 km
5
2
160m2
2024 Jahr 10 Monat 03 Tag
-
Council approved
1/12 King Richard Place, Browns Bay
0.11 km
2
1
120m2
2024 Jahr 09 Monat 12 Tag
-
Council approved
1/24 John Downs Drive, Browns Bay
0.16 km
3
1
0m2
2024 Jahr 09 Monat 05 Tag
-
Council approved
56a Sartors Avenue, Browns Bay
0.20 km
4
2
0m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$1,150,000
Council approved

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