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38 Hinemoa Street, Birkenhead, Auckland - North Shore, 2 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $2,400,000

Verkauft am 2024 Jahr 02 Monat 23 Tag

38 Hinemoa Street, Birkenhead, Auckland - North Shore

2
230m2
660m2

Located at 38 Hinemoa Street, Birkenhead, Auckland - North Shore, this residential dwelling boasts 2 bedrooms, a floor area of 230 square meters, and sits on a 660 square meter freehold land. The property features mixed materials for walls and an iron roof, both in good condition, dating back to 1971. It is designed with an easy/moderate rise contour, providing 2 carparks, and is situated in a desirable location with wide sea views and modern living amenities.

Since its last sale in 2012 for $900,000, the capital value of this property has seen a significant increase, reaching $2,900,000 by June 2021, marking a 58.904% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $2,852,500. This home has undergone tasteful renovations over the last 12 years, transforming it into a modern living space with stunning views, private settings, and multiple outdoor living areas.

The property is zoned for Northcote Intermediate School (decile 6), Northcote School (Auckland) (decile 9), Northcote College (decile 7), and Birkenhead School (decile 9), offering quality education options. Its location provides unparalleled access to the city via public transport, close proximity to the village hub, and gorgeous walks to Little Shoal Bay and Le Roy's Bush.

Updated on March 22, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$800,000Anstieg um 146% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$2,100,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,900,000Anstieg um 58% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche660m²
Wohnfläche230m²
Baujahr1971
TitelnummerNA20D/1222
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 61661
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 61661,660m2
Grundsteuer$6,220.87 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Northcote College
1.17 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 433
7
Northcote School (Auckland)
1.22 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 363
9
Birkenhead School
1.40 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 365
9
Northcote Intermediate
2.41 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 405
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:660m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Birkenhead
Birkenhead Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,300,000
34.2%
1
2022
$969,000
-19.3%
2
2021
$1,200,000
-13.9%
6
2020
$1,393,500
77.7%
8
2019
$784,000
-9.9%
7
2018
$870,000
-16.7%
2
2017
$1,045,000
-42.6%
4
2016
$1,820,000
74.6%
5
2015
$1,042,500
32.8%
4
2014
$785,000
-
5

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
10 Awanui Street
0.27 km
3
2
-m2
2024 Jahr 05 Monat 02 Tag
$1,640,000
Council approved
61 Hinemoa Street
0.22 km
3
2
189m2
2024 Jahr 04 Monat 17 Tag
$1,720,000
Council approved
72 Hinemoa Street
0.07 km
3
2
-m2
2024 Jahr 03 Monat 14 Tag
$1,440,000
Council approved
73 Hinemoa Street
0.41 km
4
2
240m2
2024 Jahr 02 Monat 23 Tag
$3,320,000
Council approved
29 Palmerston Road
0.34 km
2
1
120m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
$2,020,000
Council approved

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