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29 Palmerston Road, Birkenhead, Auckland - North Shore, 2 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $2,020,000

Verkauft am 2024 Jahr 02 Monat 01 Tag

29 Palmerston Road, Birkenhead, Auckland - North Shore

2
120m2
622m2

Located at 29 Palmerston Road, Birkenhead, Auckland - North Shore, this residential dwelling boasts 2 bedrooms, a floor area of 120 sqm, and sits on a 622 sqm land parcel. The property, with its brick walls and tile roof, was built in 1950 and exhibits average conditions for both. It's a freehold property, offering an easy/moderate rise contour, and includes 1 carpark. A notable feature is the sleepout in the garden, ideal for teenagers or as a home office space.

The property has seen a significant increase in capital value, from $1,275,000 in July 2017 to $1,650,000 in June 2021, marking a 29.41% rise. The latest sale, in February 2024, was at $2,020,000. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,582,500. This home, cherished for its coastal views and historical significance, has had only two previous owners, promising a bright future for the next.

It falls within the zones for Northcote Intermediate School (decile 6), Northcote School (Auckland) (decile 9), Northcote College (decile 7), and Birkenhead School (decile 9), offering excellent educational opportunities. The property's location ensures easy access to local amenities, including cafes, restaurants, and schools, making it an ideal family home.

Updated on April 05, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$250,000Rückgang um -9% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,400,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,650,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche622m²
Wohnfläche120m²
Baujahr1950
TitelnummerNA845/147
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 42 D P 14016
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 42 DEPOSITED PLAN 14016,622m2
Grundsteuer$3,867.82 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Northcote College
1.11 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 433
7
Birkenhead School
1.13 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 365
9
Northcote School (Auckland)
1.38 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 363
9
Northcote Intermediate
2.50 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 405
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:622m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Birkenhead
Birkenhead Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,300,000
34.2%
1
2022
$969,000
-19.3%
2
2021
$1,200,000
-13.9%
6
2020
$1,393,500
77.7%
8
2019
$784,000
-9.9%
7
2018
$870,000
-16.7%
2
2017
$1,045,000
-42.6%
4
2016
$1,820,000
74.6%
5
2015
$1,042,500
32.8%
4
2014
$785,000
-
5

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1/26 Tizard Road
0.22 km
3
1
170m2
2024 Jahr 06 Monat 21 Tag
$1,600,000
Council approved
72 Hinemoa Street
0.07 km
3
2
-m2
2024 Jahr 03 Monat 14 Tag
$1,440,000
Council approved
18 Tizard Road
0.35 km
4
3
-m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$2,800,000
Council approved
73 Hinemoa Street
0.41 km
4
2
240m2
2024 Jahr 02 Monat 23 Tag
$3,320,000
Council approved
0.34 km
4
262m2
2024 Jahr 02 Monat 21 Tag
$2,459,000
Council approved

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