91 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

200m²

1171m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$480,000Rückgang um -16% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,020,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,500,000Anstieg um 17% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Grundstücksfläche1171m²

Wohnfläche200m²

Baujahr1980

TitelnummerNA1137/141

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungPT LOT 1 DP 42228

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 42228,1171m2

Grundsteuer$3,585.45
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Verran Primary School	0.60 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 394	8	Details
Birkdale Intermediate	0.82 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:1171m²

Art des Eigentums:Freehold

Verbena Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Verbena Road ist eine Unterregion in der Stadt Birkdale

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Birkdale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

16Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,150,000

Niedrig: $935,000, Hoch: $1,550,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$795

Niedrig: $730, Hoch: $900

Birkdale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,150,000	-0.4%	16
2023	$1,155,000	-4.9%	15
2022	$1,215,000	3.4%	11
2021	$1,175,000	23.7%	24
2020	$950,000	-0.1%	19
2019	$951,000	10.9%	18
2018	$857,500	-10.7%	30
2017	$960,000	12%	17
2016	$857,500	7.9%	30
2015	$795,000	22.1%	23
2014	$651,000	-	30

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
66a Verbena Road, Birkdale	0.24 km	4		171m²	2025 Jahr 01 Monat 31 Tag	$1,215,000	Council approved
2/97 Verbena Road, Birkdale	0.10 km	3		140m²	2024 Jahr 10 Monat 17 Tag	$955,000	Council approved
97A Verbena Road, Birkdale	0.10 km	3	1	140m²	2024 Jahr 10 Monat 17 Tag	$955,000	Council approved
65A Vandeleur Avenue, Birkdale	0.09 km	3	1	125m²	2024 Jahr 10 Monat 02 Tag	$1,130,000	Council approved
2/96 Verbena Road, Birkdale	0.05 km	3	1	110m²	2024 Jahr 09 Monat 12 Tag	-	Council approved