62b Verran Road, Birkdale, Auckland - North Shore

233m²

400m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 09 Tag

Gebäudewert$890,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$510,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,400,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche400m²

Wohnfläche233m²

Baujahr2018

Titelnummer727770

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 3 DP 495696

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 495696,400m2

Grundsteuer$3,397.20
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Verran Primary School	0.44 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 394	8	Details
Birkdale Intermediate	1.30 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:400m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Verran Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Verran Road ist eine Unterregion in der Stadt Birkdale

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Birkdale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

15Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,150,000

Niedrig: $935,000, Hoch: $1,550,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$790

Niedrig: $730, Hoch: $820

Birkdale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,150,000	-0.4%	15
2023	$1,155,000	-4.9%	15
2022	$1,215,000	3.4%	11
2021	$1,175,000	23.7%	24
2020	$950,000	-0.1%	19
2019	$951,000	10.9%	18
2018	$857,500	-10.7%	30
2017	$960,000	12%	17
2016	$857,500	7.9%	30
2015	$795,000	22.1%	23
2014	$651,000	-	30

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
15F Verran Road, Birkenhead	0.19 km	3	2	0m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
33B Verran Road, Birkenhead	0.11 km	3	2	140m²	2024 Jahr 11 Monat 26 Tag	$851,000	Council approved
3/31 Verran Road, Birkenhead	0.09 km	3	1	100m²	2024 Jahr 10 Monat 15 Tag	-	Council approved
7 Verran Road, Birkenhead	0.24 km	3		127m²	2024 Jahr 10 Monat 08 Tag	$1,050,000	Council approved
12 Verbena Road, Birkdale	0.20 km	4	2	155m²	2024 Jahr 08 Monat 06 Tag	$1,140,000	Council approved