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Verkaufspreis: $1,050,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 08 Tag

7 Verran Road, Birkenhead, Auckland - North Shore

3
127m2
1601m2

Nestled in the serene Verran Road, this freehold property at 7 Verran Road, Birkenhead, Auckland - North Shore, is a charming residential dwelling built in 1970. The home boasts 3 bedrooms, a single carpark, and a generous floor area of 127 square meters on a land size of 1601 square meters. The exterior walls, constructed of brick, and the tiled roof are both in average condition, complementing the easy/moderate fall contour of the property.

Since the valuation in June 2017, the capital value has seen a significant increase of 33.5%, reaching $1,175,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,165,000. The latest sale history includes transactions in October 2024 for $1,050,000 and February 2000 for $231,000.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Birkdale Intermediate School, rated a decile 6, and Verran Primary School, a contributing school with a decile rating of 8.

Updated on November 07, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag
Gebäudewert$365,000Anstieg um 58% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$810,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,175,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche1601m²
Wohnfläche127m²
Baujahr1970
TitelnummerNA7C/607
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 D P 49970
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 49970,1601m2
Grundsteuer$2,973.66
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

相似房源

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Verran Primary School
0.67 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 394
8
Birkdale Intermediate
1.42 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:1601m²
Art des Eigentums:Freehold

Verran Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Birkenhead
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
29Ansehen
Immobilienart: Freehold
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$1,270,000
Niedrig: $840,000, Hoch: $3,000,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$780
Niedrig: $170, Hoch: $950
Birkenhead Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,265,000
5.4%
28
2023
$1,200,000
-13%
31
2022
$1,380,000
-4.2%
18
2021
$1,440,000
19.5%
37
2020
$1,205,000
23.1%
33
2019
$978,500
-10.2%
34
2018
$1,090,000
4%
39
2017
$1,048,000
4.8%
48
2016
$1,000,000
10.7%
52
2015
$903,000
12.9%
58
2014
$800,000
-
37

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
15c Verran Road, Birkenhead
0.05 km
4
2
188m2
2025 Jahr 02 Monat 12 Tag
-
Council approved
2/15A Verran Road, Birkenhead
0.07 km
5
3
-m2
2024 Jahr 12 Monat 13 Tag
-
Council approved
15F Verran Road, Birkenhead
0.05 km
3
2
0m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
$1,200,000
Council approved
33B Verran Road, Birkenhead
0.16 km
3
2
140m2
2024 Jahr 11 Monat 26 Tag
$851,000
Council approved
3/31 Verran Road, Birkenhead
0.15 km
3
1
100m2
2024 Jahr 10 Monat 15 Tag
-
Council approved

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