56a Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

148m²

542m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 01 Tag

Gebäudewert$655,000Rückgang um -13% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$820,000Anstieg um 67% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,475,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Grundstücksfläche542m²

Wohnfläche148m²

Baujahr2004

Titelnummer122512

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 329957

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 329957,542m2

Grundsteuer$3,538.38
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Verran Primary School	0.42 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 394	8	Details
Birkdale Intermediate	0.94 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:542m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Verbena Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Verbena Road ist eine Unterregion in der Stadt Birkdale

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Birkdale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

51Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$969,000

Niedrig: $806,000, Hoch: $1,212,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$660

Niedrig: $450, Hoch: $830

Birkdale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$967,000	-3.3%	52
2023	$1,000,000	-4.8%	24
2022	$1,050,000	-9.8%	49
2021	$1,164,000	26.5%	54
2020	$920,000	13%	50
2019	$814,000	-2%	53
2018	$830,500	2.5%	69
2017	$810,000	-0.6%	57
2016	$815,000	11%	76
2015	$734,000	24.2%	72
2014	$591,000	-	81

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/96 Verbena Road, Birkdale	0.30 km	3	1	110m²	2024 Jahr 09 Monat 12 Tag	-	Council approved
30/8 Flynn Street, Birkdale	0.26 km	3	2	118m²	2024 Jahr 08 Monat 16 Tag	$765,000	Council approved
1/17 Abbeygate Street, Birkdale	0.17 km	4	1	140m²	2024 Jahr 08 Monat 13 Tag	$890,000	Council approved
36 Verbena Road, Birkdale	0.32 km	3	1	110m²	2024 Jahr 08 Monat 02 Tag	-	Council approved
38/8 Flynn Street, Birkdale	0.18 km	3	2	120m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$751,000	Council approved