Verhandelbar

38/8 Flynn Street, Birkdale, Auckland

120m²

TownhouseListdatum 05-08 00:00

Preisrückgang

Birkdale 3Zimmer SEEKING SWIFT SALE!!

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Flexible Living: Offering three double bedrooms and two bathrooms, with one bedroom and bathroom on the ground floor. This spacious home offers flexibility for various living arrangements, making it perfect for families, flatmates, or guests.

Prime Location: Positioned in a peaceful cul-de-sac with easy access to Birkenhead shops, public transport, motorways, and the CBD you will love the effortless lifestyle this home affords.

Indoor-Outdoor Flow: A generous kitchen, open-plan dining and living areas connect to a private balcony with stunning bush views. Enjoy exclusive use of the communal pool and BBQ area.

Low-Maintenance: Built with Pallisade weatherboard and Monotek fibre cement board (not plaster), the secure complex is actively maintained leaving you to get on with the finer things in life.

Ample Parking: Oversized internal access garage, two off-street parks, and convenient visitors parking right outside your door completes the package.

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Standorte

Offener Tag

Jun29

Saturday12:00 - 12:30

Jun30

Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag

Gebäudewert$440,000Anstieg um 46% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$410,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$850,000Anstieg um 36% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche120m²

Baujahr2002

TitelnummerNA132D/349

TitelartUnit Title

RechtsbeschreibungUNIT 38 UP 204096 ON LOT 1 DP 204939

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT 38 AND ACCESSORY UNIT 38 DEPOSITED PLAN 204096

Grundsteuer$2,361.86 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Verran Primary School	0.28 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 394	8	Details
Birkdale Intermediate	1.07 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Unit Title

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Birkdale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

6Ansehen

Immobilienart: Unit

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$800,000

Niedrig: $580,000, Hoch: $875,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$697

Niedrig: $580, Hoch: $830

Birkdale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$800,000	-8.8%	4
2022	$877,500	3.8%	8
2021	$845,000	16.6%	15
2020	$725,000	6.7%	9
2019	$679,500	-1.7%	12
2018	$691,500	6%	9
2017	$652,500	-1.9%	12
2016	$665,000	23.6%	13
2015	$538,000	13.6%	16
2014	$473,500	-	16

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
52/8 Flynn Street	0.18 km	2	1	120m²	2024 Jahr 05 Monat 31 Tag	$739,575	Council approved
50 Castleton Street	0.37 km	3	1	0m²	2024 Jahr 05 Monat 01 Tag	-	Council approved
46 Castleton Street	0.04 km	4	1	-m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	$975,000	Council approved
56 Verbena Road	0.24 km	3	1	100m²	2024 Jahr 02 Monat 28 Tag	$1,110,000	Council approved
29 Castleton Street	0.18 km	3	1	84m²	2024 Jahr 02 Monat 13 Tag	$1,050,000	Council approved