5/31 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

172m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$575,000Anstieg um 17% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$700,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,275,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche172m²

Baujahr2016

Titelnummer731886

TitelartUnit Title

RechtsbeschreibungUNIT 5 AU 20 34 DP 496718

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 5 AND ACCESSORY UNIT 20, 34 DEPOSITED PLAN 496718

Grundsteuer$3,161.89
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Verran Primary School	0.42 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 394	8	Details
Birkdale Intermediate	1.11 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Verbena Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Verbena Road ist eine Unterregion in der Stadt Birkdale

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Birkdale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

8Ansehen

Immobilienart: Unit

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$753,000

Niedrig: $580,000, Hoch: $790,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$670

Niedrig: $450, Hoch: $830

Birkdale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$751,000	-6.7%	7
2023	$805,000	-8.3%	5
2022	$877,500	3.8%	8
2021	$845,000	16.6%	15
2020	$725,000	6.7%	10
2019	$679,500	-1.7%	12
2018	$691,500	6%	9
2017	$652,500	-1.9%	12
2016	$665,000	23.6%	13
2015	$538,000	13.6%	16
2014	$473,500	-	16

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
7/30B Verbena Road, Birkdale	0.09 km	3	1	130m²	2025 Jahr 01 Monat 28 Tag	-	Council approved
1/53 Verran Road, Birkenhead	0.13 km	3	1	110m²	2025 Jahr 01 Monat 19 Tag	-	Council approved
33B Verran Road, Birkenhead	0.10 km	3	2	140m²	2024 Jahr 11 Monat 26 Tag	$851,000	Council approved
24 Verbena Road, Birkdale	0.11 km	5		379m²	2024 Jahr 11 Monat 24 Tag	$1,425,000	Council approved
3/31 Verran Road, Birkenhead	0.08 km	3	1	100m²	2024 Jahr 10 Monat 15 Tag	-	Council approved