45b Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

240m²

961m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 08 Tag

Gebäudewert$635,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$790,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,425,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche961m²

Wohnfläche240m²

Baujahr1970

TitelnummerNA18C/262

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 3 DP 61972

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 61972,961m2

Grundsteuer$3,444.25
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Verran Primary School	0.31 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 394	8	Details
Birkdale Intermediate	1.08 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:961m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Verbena Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Verbena Road ist eine Unterregion in der Stadt Birkdale

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Birkdale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

3Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,172,500

Niedrig: $1,039,000, Hoch: $1,265,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$760

Niedrig: $760, Hoch: $760

Birkdale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,172,500	-8%	3
2023	$1,275,000	4.6%	4
2022	$1,219,000	-6.9%	6
2021	$1,310,000	37.5%	12
2020	$952,500	6.1%	6
2019	$897,474	-5%	6
2018	$945,000	-3.1%	13
2017	$975,000	-0.5%	9
2016	$980,000	24.1%	13
2015	$790,000	29.6%	14
2014	$609,500	-	6

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
3/31 Verran Road, Birkenhead	0.06 km	3	1	100m²	2024 Jahr 10 Monat 15 Tag	-	Council approved
30/8 Flynn Street, Birkdale	0.22 km	3	2	118m²	2024 Jahr 08 Monat 16 Tag	$765,000	Council approved
1/17 Abbeygate Street, Birkdale	0.32 km	4	1	140m²	2024 Jahr 08 Monat 13 Tag	$890,000	Council approved
36 Verbena Road, Birkdale	0.16 km	3	1	110m²	2024 Jahr 08 Monat 02 Tag	-	Council approved
38/8 Flynn Street, Birkdale	0.17 km	3	2	120m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$751,000	Council approved