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307c Beach Haven Road, Birkdale, Auckland - North Shore

2
1
69m2
75m2

Located at 307c Beach Haven Road, Birkdale, Auckland - North Shore, this residential property boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and 1 carpark, covering a floor area of 69 square meters and a land area of 75 square meters. With its freehold ownership type, the property features wood wall construction and an iron roof, both in good condition. Built in 2023, it sits on a land contour described as easy/moderate fall, categorizing it under residential - ownership home units.

The property's capital value was recorded at $700,000 as of June 01, 2021. The latest sale, dated January 17, 2024, saw the property fetching $760,000, indicating a notable increase. The HouGarden AVM estimates the property's value at $670,000, showcasing its potential for growth in capital value.

Education is well catered for, with Birkdale Intermediate School (Intermediate, decile 6) and Birkdale North School (Contributing, decile 5) serving the area. These schools provide quality education options within a favorable proximity to the property.

Updated on April 06, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag
Gebäudewert$330,000
Grundstückswert$370,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$700,000
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche75m²
Wohnfläche69m²
Baujahr2023
Titelnummer1133417
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 3 DP 591440 1/5 SH LOT 100 DP 591440
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 591440,75m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Birkdale North School
0.46 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 441
5
Birkdale Intermediate
1.06 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:75m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Beach Haven Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Birkdale
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
7Ansehen
Immobilienart: Freehold
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$919,000
Niedrig: $816,000, Hoch: $1,400,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$600
Niedrig: $520, Hoch: $700
Birkdale Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$919,000
21.4%
9
2023
$757,000
-19.4%
6
2022
$939,000
-27.8%
7
2021
$1,300,000
49.9%
9
2020
$867,500
21.3%
10
2019
$715,000
-19.9%
10
2018
$892,500
25.7%
2
2017
$710,000
-7.8%
3
2016
$770,000
17.9%
4
2015
$653,000
14.6%
2
2014
$570,000
-
2

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
74 Lauderdale Road, Birkdale
0.31 km
3
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 19 Tag
-
Council approved
5 Roseneath Place, Birkdale
0.29 km
4
2
0m2
2024 Jahr 12 Monat 12 Tag
-
Council approved
76 Lauderdale Road, Birkdale
0.29 km
3
1
117m2
2024 Jahr 10 Monat 09 Tag
$1,210,000
Council approved
65 Lauderdale Road, Birkdale
0.31 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$942,000
Council approved
305 Beach Haven Road, Birkdale
0.02 km
3
1
109m2
2024 Jahr 09 Monat 05 Tag
$921,800
Council approved

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