2/62a Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

110m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 18 Tag

Gebäudewert$250,000Rückgang um -5% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$530,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$780,000Anstieg um 13% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche110m²

Baujahr1975

TitelnummerNA32B/1270

TitelartCross-Lease

Rechtsbeschreibung1/2 SH LOT 4 DP 71321 F/2 DP 75958

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 75958

Grundsteuer$2,230.08
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Verran Primary School	0.47 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 394	8	Details
Birkdale Intermediate	0.89 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Verbena Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Verbena Road ist eine Unterregion in der Stadt Birkdale

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Birkdale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

26Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$897,500

Niedrig: $729,000, Hoch: $975,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$660

Niedrig: $450, Hoch: $830

Birkdale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$897,500	10.7%	26
2023	$811,000	-13.7%	11
2022	$940,000	-5.5%	28
2021	$995,000	16.4%	37
2020	$855,000	17.1%	28
2019	$730,000	-1.4%	24
2018	$740,000	-2%	31
2017	$755,000	7%	20
2016	$705,500	4.4%	32
2015	$676,000	28.8%	31
2014	$525,000	-	25

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/96 Verbena Road, Birkdale	0.25 km	3	1	110m²	2024 Jahr 09 Monat 12 Tag	-	Council approved
30/8 Flynn Street, Birkdale	0.28 km	3	2	118m²	2024 Jahr 08 Monat 16 Tag	$765,000	Council approved
1/17 Abbeygate Street, Birkdale	0.17 km	4	1	140m²	2024 Jahr 08 Monat 13 Tag	$890,000	Council approved
36 Verbena Road, Birkdale	0.13 km	3	1	110m²	2024 Jahr 08 Monat 02 Tag	-	Council approved
38/8 Flynn Street, Birkdale	0.20 km	3	2	120m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$751,000	Council approved