2/42b Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

199m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$640,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$610,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,250,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche199m²

Baujahr1998

TitelnummerNA116B/245

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 186054 ON LOT 2 DP 184591 -HAVING 1/2 SH IN 1668 SQ METRES -INT IN

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 184591,1668m2

Grundsteuer$3,114.85
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Birkdale Intermediate	0.93 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Verbena Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Verbena Road ist eine Unterregion in der Stadt Birkdale

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Birkdale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

3Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,020,000

Niedrig: $855,000, Hoch: $1,042,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$795

Niedrig: $730, Hoch: $900

Birkdale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,020,000	-13.7%	3
2023	$1,182,000	2.3%	1
2022	$1,155,000	6.9%	8
2021	$1,080,000	18.2%	5
2020	$913,500	9.4%	8
2019	$835,000	-0.4%	3
2018	$838,500	7.9%	8
2017	$777,000	6.1%	2
2016	$732,500	10%	6
2015	$666,000	11.9%	3
2014	$595,000	-	9

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
7/30B Verbena Road, Birkdale	0.16 km	3	1	130m²	2025 Jahr 01 Monat 28 Tag	-	Council approved
48/8 Flynn Street, Birkdale	0.27 km	2	1	80m²	2025 Jahr 01 Monat 13 Tag	$680,000	Council approved
24 Verbena Road, Birkdale	0.23 km	5		379m²	2024 Jahr 11 Monat 24 Tag	$1,425,000	Council approved
1/114 Canongate Street, Birkdale	0.32 km	3	1	110m²	2024 Jahr 11 Monat 22 Tag	-	Council approved
30/8 Flynn Street, Birkdale	0.33 km	3	2	118m²	2024 Jahr 08 Monat 16 Tag	$765,000	Council approved