2/10 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

114m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 18 Tag

Gebäudewert$260,000Anstieg um 1% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$540,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$800,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Wohnfläche114m²

Baujahr1978

TitelnummerNA44A/174

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 86249 ON LOT 5 DP 37926 -HAVING 1/3 SH IN 1965 SQ METRES

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 86249

Grundsteuer$2,267.74
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Verran Primary School	0.65 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 394	8	Details
Birkdale Intermediate	1.16 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Verbena Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Verbena Road ist eine Unterregion in der Stadt Birkdale

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Birkdale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

26Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$897,500

Niedrig: $729,000, Hoch: $975,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$660

Niedrig: $450, Hoch: $830

Birkdale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$897,500	10.7%	26
2023	$811,000	-13.7%	11
2022	$940,000	-5.5%	28
2021	$995,000	16.4%	37
2020	$855,000	17.1%	28
2019	$730,000	-1.4%	24
2018	$740,000	-2%	31
2017	$755,000	7%	20
2016	$705,500	4.4%	32
2015	$676,000	28.8%	31
2014	$525,000	-	25

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
13/5 Monte Cassino Place, Birkdale	0.03 km	2	1	124m²	2024 Jahr 10 Monat 22 Tag	$732,000	Council approved
3/31 Verran Road, Birkenhead	0.17 km	3	1	100m²	2024 Jahr 10 Monat 15 Tag	-	Council approved
7 Verran Road, Birkenhead	0.33 km	3		127m²	2024 Jahr 10 Monat 08 Tag	$1,050,000	Council approved
12 Verbena Road, Birkdale	0.23 km	4	2	155m²	2024 Jahr 08 Monat 06 Tag	$1,140,000	Council approved
3/1 Verran Road, Birkenhead	0.31 km	2	1	90m²	2024 Jahr 07 Monat 03 Tag	$675,000	Council approved