172 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

188m²

8025m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$50,000Rückgang um -67% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,150,000Anstieg um 100% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,200,000Anstieg um 78% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageSteep rise

Grundstücksfläche8025m²

Wohnfläche188m²

Baujahr1976

TitelnummerNA35C/52

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 7 DP 67258 1/5 SH LOT 17 DP 67162-BEING R/W

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 67258,8025m2

Grundsteuer$4,903.15
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Birkdale Intermediate	0.65 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	6	Details
Verran Primary School	0.78 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 394	8	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:8025m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Verbena Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Verbena Road ist eine Unterregion in der Stadt Birkdale

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Birkdale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

15Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,150,000

Niedrig: $935,000, Hoch: $1,550,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$795

Niedrig: $730, Hoch: $900

Birkdale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,150,000	-0.4%	15
2023	$1,155,000	-4.9%	15
2022	$1,215,000	3.4%	11
2021	$1,175,000	23.7%	24
2020	$950,000	-0.1%	19
2019	$951,000	10.9%	18
2018	$857,500	-10.7%	30
2017	$960,000	12%	17
2016	$857,500	7.9%	30
2015	$795,000	22.1%	23
2014	$651,000	-	30

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
204 Verbena Road, Birkdale	0.21 km	3	1	112m²	2024 Jahr 12 Monat 18 Tag	-	Council approved
67 Salisbury Road, Birkdale	0.21 km	2	5	87m²	2024 Jahr 11 Monat 07 Tag	$1,400,000	Council approved
2/97 Verbena Road, Birkdale	0.14 km	3		140m²	2024 Jahr 10 Monat 17 Tag	$955,000	Council approved
97A Verbena Road, Birkdale	0.15 km	3	1	140m²	2024 Jahr 10 Monat 17 Tag	$955,000	Council approved
2/96 Verbena Road, Birkdale	0.18 km	3	1	110m²	2024 Jahr 09 Monat 12 Tag	-	Council approved