158 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

240m²

675m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 08 Tag

Gebäudewert$450,000Rückgang um -22% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,000,000Anstieg um 96% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,450,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Grundstücksfläche675m²

Wohnfläche240m²

Baujahr1970

TitelnummerNA16A/894

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 7 DP 56345

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 56345,675m2

Grundsteuer$3,491.33
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Verran Primary School	0.70 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 394	8	Details
Birkdale Intermediate	0.77 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:675m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Verbena Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Verbena Road ist eine Unterregion in der Stadt Birkdale

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Birkdale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

3Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,172,500

Niedrig: $1,039,000, Hoch: $1,265,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$760

Niedrig: $760, Hoch: $760

Birkdale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,172,500	-8%	3
2023	$1,275,000	4.6%	4
2022	$1,219,000	-6.9%	6
2021	$1,310,000	37.5%	12
2020	$952,500	6.1%	6
2019	$897,474	-5%	6
2018	$945,000	-3.1%	13
2017	$975,000	-0.5%	9
2016	$980,000	24.1%	13
2015	$790,000	29.6%	14
2014	$609,500	-	6

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
204 Verbena Road, Birkdale	0.23 km	3	1	112m²	2024 Jahr 12 Monat 18 Tag	-	Council approved
2/97 Verbena Road, Birkdale	0.03 km	3		140m²	2024 Jahr 10 Monat 17 Tag	$955,000	Council approved
97A Verbena Road, Birkdale	0.24 km	3	1	140m²	2024 Jahr 10 Monat 17 Tag	$955,000	Council approved
65A Vandeleur Avenue, Birkdale	0.18 km	3	1	125m²	2024 Jahr 10 Monat 02 Tag	$1,130,000	Council approved
2/96 Verbena Road, Birkdale	0.12 km	3	1	110m²	2024 Jahr 09 Monat 12 Tag	-	Council approved