15 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

166m²

1543m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$320,000Anstieg um 6% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,030,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,350,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche1543m²

Wohnfläche166m²

Baujahr1920

TitelnummerNA568/256

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungPT LOT 6 DEEDS PLAN 256

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,PART LOT 6 DEEDS PLAN 256,1542m2

Grundsteuer$3,303.08
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Verran Primary School	0.56 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 394	8	Details
Birkdale Intermediate	1.13 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:1543m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Verbena Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Verbena Road ist eine Unterregion in der Stadt Birkdale

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Birkdale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

50Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$967,000

Niedrig: $806,000, Hoch: $1,212,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$670

Niedrig: $450, Hoch: $830

Birkdale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$969,000	-3.1%	53
2023	$1,000,000	-4.8%	24
2022	$1,050,000	-9.8%	49
2021	$1,164,000	26.5%	54
2020	$920,000	13%	50
2019	$814,000	-2%	53
2018	$830,500	2.5%	69
2017	$810,000	-0.6%	57
2016	$815,000	11%	76
2015	$734,000	24.2%	72
2014	$591,000	-	81

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
7/30B Verbena Road, Birkdale	0.14 km	3	1	130m²	2025 Jahr 01 Monat 28 Tag	-	Council approved
15F Verran Road, Birkenhead	0.27 km	3	2	0m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
33B Verran Road, Birkenhead	0.27 km	3	2	140m²	2024 Jahr 11 Monat 26 Tag	$851,000	Council approved
24 Verbena Road, Birkdale	0.08 km	5		379m²	2024 Jahr 11 Monat 24 Tag	$1,425,000	Council approved
3/31 Verran Road, Birkenhead	0.23 km	3	1	100m²	2024 Jahr 10 Monat 15 Tag	-	Council approved