12a Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

270m²

1416m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$615,000Anstieg um 5% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$910,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,525,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche1416m²

Wohnfläche270m²

Baujahr1986

TitelnummerNA59C/124

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 106683

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 106683,1416m2

Grundsteuer$3,632.51
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Verran Primary School	0.68 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 394	8	Details
Birkdale Intermediate	1.13 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:1416m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Verbena Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Verbena Road ist eine Unterregion in der Stadt Birkdale

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Birkdale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

3Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,172,500

Niedrig: $1,039,000, Hoch: $1,425,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$760

Niedrig: $760, Hoch: $760

Birkdale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,218,750	-4.4%	4
2023	$1,275,000	4.6%	4
2022	$1,219,000	-6.9%	6
2021	$1,310,000	37.5%	12
2020	$952,500	6.1%	6
2019	$897,474	-5%	6
2018	$945,000	-3.1%	13
2017	$975,000	-0.5%	9
2016	$980,000	24.1%	13
2015	$790,000	29.6%	14
2014	$609,500	-	6

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
7/30B Verbena Road, Birkdale	0.24 km	3	1	130m²	2025 Jahr 01 Monat 28 Tag	-	Council approved
24 Verbena Road, Birkdale	0.18 km	5		379m²	2024 Jahr 11 Monat 24 Tag	$1,425,000	Council approved
13/5 Monte Cassino Place, Birkdale	0.26 km	2	1	124m²	2024 Jahr 10 Monat 22 Tag	$732,000	Council approved
3/54a Birkdale Road, Birkdale	0.24 km	4		130m²	2024 Jahr 10 Monat 16 Tag	$855,000	Council approved
13/5 Monte Cassino Place, Birkdale	0.26 km	2		124m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$732,000	Council approved