44 Egremont Street, Belmont, Auckland - North Shore

87m²

1399m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$100,000Rückgang um -50% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,150,000Anstieg um 100% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,250,000Anstieg um 76% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche1399m²

Wohnfläche87m²

Baujahr1950

Titelnummer554638

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungDL-AK NAVY 255 LOT 16 D P 41104

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 41104,1399m2

Grundsteuer$6,446.06
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.63 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	10	Details
Belmont Intermediate	0.67 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Takapuna Grammar School	0.93 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:1399m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Egremont Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Egremont Street ist eine Unterregion in der Stadt Belmont

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Belmont

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

3Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,295,000

Niedrig: $980,000, Hoch: $1,690,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$580

Niedrig: $480, Hoch: $750

Belmont Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,295,000	23.4%	3
2023	$1,049,500	-30.5%	2
2022	$1,510,000	-17.2%	3
2021	$1,824,000	102.7%	4
2020	$900,000	-23.7%	2
2018	$1,180,000	43.4%	1
2017	$823,000	-17.7%	4
2016	$1,000,000	15.3%	3
2015	$867,500	33.5%	2
2014	$650,000	-	1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
Lot 21/133 Bayswater Avenue, Bayswater	0.34 km	2	2	-m²	2025 Jahr 01 Monat 14 Tag	-	Council approved
3/3 Opua Street, Belmont	0.19 km	2	1	90m²	2024 Jahr 10 Monat 02 Tag	-	Council approved
14 Egremont Street, Belmont	0.26 km	4	2	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$2,000,000	Council approved
7 Corrella Road, Belmont	0.28 km	3	2	0m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,450,000	Council approved
2 Keys Street, Belmont	0.32 km	3	2	236m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	-	Council approved