3/196 Lake Road, Belmont, Auckland - North Shore

180m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$175,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$875,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,050,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche180m²

Baujahr1970

Titelnummer121566

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 3 DP 329666 ON ALLOT 60 SEC 1 TAKAPUNA PSH SO 45962 - HAVING 1/3 SH IN

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,ALLOTMENT 60 SECTION 1 PARISH OF TAKAPUNA,1325m2

Grundsteuer$2,738.34
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Belmont Intermediate	0.12 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Takapuna Grammar School	0.29 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details
Belmont School (Auckland)	0.44 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Lake Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Lake Road ist eine Unterregion in der Stadt Belmont

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Belmont

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,220,000

Niedrig: $1,220,000, Hoch: $1,220,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

Belmont Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,220,000	14%	1
2021	$1,070,000	-8.7%	3
2020	$1,172,500	-1.1%	2
2019	$1,185,000	1.2%	4
2016	$1,170,500	36.7%	2
2015	$856,000	-	1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
192 Lake Road, Belmont	0.05 km	4	2	170m²	2024 Jahr 12 Monat 22 Tag	-	Council approved
16 Eversleigh Road, Belmont	0.22 km	3	1	151m²	2024 Jahr 12 Monat 02 Tag	-	Council approved
3/203 Lake Road, Belmont	0.10 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,157,000	Council approved
6 Bellcroft Place, Belmont	0.21 km	4	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 20 Tag	-	Council approved
1/176 Lake Road, Belmont	0.23 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$860,000	Council approved