$1,257,000

3/203 Lake Road, Belmont, North Shore City, Auckland

HouseListdatum 06-07 00:00

Belmont 3Zimmer Better Than New - Single Level Haven

Discover an exceptional three-bedroom home in the heart of Takapuna. This beautifully presented, modernized, single-level residence offers the perfect lock-up-and-go lifestyle with a charming weatherboard exterior.

Internal access garage, extra parking, fresh décor and fully fenced garden you'll love the ease of living here .

It's a fantastic home for young couples, busy executives , retirees and or astute investors.

Features:

• Three Bedrooms: Spacious and sun-drenched, perfect for family living.

• Two Living Spaces: Ample room for relaxation and entertainment.

• Prime Location: A short stroll to Takapuna Grammar, and easy access to Bayswater, Devonport, and Takapuna’s shops, cafes, and fabulous beach.

• Convenience: Just a few minutes to the CBD, well-connected by bus routes everywhere .

• Move-In Ready: Vacant and waiting for you to enjoy an easy café lifestyle in this fabulous location.

This home is more than just a place to live; it's a haven of convenience and comfort.

Don't miss this opportunity to secure your slice of Takapuna paradise. Move in now and start living your dream lifestyle!

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Standorte

Offener Tag

Jul07

Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag

Gebäudewert$485,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$865,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,350,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche120m²

Baujahr1984

TitelnummerNA57A/1240

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 3 DP 103805 ON LOT 1 DP 103805 & LOT 8 DP 36714 - HAVING 1/15 INT IN

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/5,LOT 1 DEPOSITED PLAN 103095 AND LOT 8 DEPOSITED PLAN 36714,2275m2

Grundsteuer$3,303.08 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Belmont Intermediate	0.19 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Takapuna Grammar School	0.35 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details
Belmont School (Auckland)	0.46 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Belmont

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

8Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,265,000

Niedrig: $860,000, Hoch: $1,495,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$897

Niedrig: $720, Hoch: $950

Belmont Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,157,500	-16.1%	8
2022	$1,380,000	-4.8%	8
2021	$1,450,000	45.1%	8
2020	$999,000	1.9%	8
2019	$980,000	-3.1%	13
2018	$1,011,000	6.4%	8
2017	$950,000	-3.1%	15
2016	$980,000	21%	9
2015	$810,000	11%	9
2014	$730,000	-	9

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/33 Eversleigh Road	0.22 km	4	2	180m²	2024 Jahr 06 Monat 13 Tag	$1,360,000	Council approved
19 Bardia Street	0.17 km	3		140m²	2024 Jahr 03 Monat 13 Tag	$1,940,000	Council approved
231A Lake Road	0.16 km	5	3	0m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$1,840,000	Council approved
14A Bardia Street	0.22 km	4	3	-m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$1,780,000	Council approved
9 Tui Street	0.15 km	3	1	100m²	2024 Jahr 01 Monat 12 Tag	$1,590,000	Council approved