285 Lake Road, Belmont, Auckland - North Shore

260m²

735m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$540,000Rückgang um -49% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,895,000Anstieg um 84% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,435,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche735m²

Wohnfläche260m²

Baujahr1926

TitelnummerNA441/63

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungPT LOT 2 D P 13168

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 13168,733m2

Grundsteuer$5,408.87
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Takapuna Grammar School	0.35 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details
Belmont Intermediate	0.65 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Belmont School (Auckland)	0.99 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	10	Details
Hauraki School	1.13 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 354	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:735m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Lake Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Lake Road ist eine Unterregion in der Stadt Belmont

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Belmont

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

4Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,159,000

Niedrig: $1,520,000, Hoch: $2,850,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

Belmont Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,159,000	-57.5%	4
2023	$5,085,000	70.9%	2
2022	$2,975,000	14.8%	2
2021	$2,592,500	22.9%	8
2020	$2,110,000	40.7%	5
2019	$1,500,000	-38.8%	1
2018	$2,450,000	-3%	5
2017	$2,525,000	52.8%	3
2016	$1,652,000	16.7%	9
2015	$1,415,000	-37.1%	4
2014	$2,250,000	-	3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
232 Lake Road, Hauraki	0.16 km	3	2	150m²	2025 Jahr 01 Monat 20 Tag	-	Council approved
2/3 Eversleigh Road, Belmont	0.26 km	3	1	120m²	2024 Jahr 11 Monat 07 Tag	-	Council approved
1/305 Lake Road, Hauraki	0.26 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 20 Tag	-	Council approved
3/279 Lake Road, Belmont	0.08 km	4		214m²	2024 Jahr 08 Monat 19 Tag	$1,785,000	Council approved
4/279 Lake Road, Takapuna	0.09 km	3	2	134m²	2024 Jahr 08 Monat 16 Tag	-	Council approved