22 Winscombe Street, Belmont, Auckland - North Shore

1060m²

2314m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$6,050,000Anstieg um 5% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$6,500,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$12,550,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageLevel

Grundstücksfläche2314m²

Wohnfläche1060m²

Baujahr1990

TitelnummerNA739/166

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 30018

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 30018,2314m2

Grundsteuer$24,449.85
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Belmont Intermediate	0.33 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Belmont School (Auckland)	0.34 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	10	Details
Takapuna Grammar School	0.52 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:2314m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Winscombe Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Winscombe Street ist eine Unterregion in der Stadt Belmont

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Belmont

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

13Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,640,000

Niedrig: $1,015,000, Hoch: $2,600,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$780

Niedrig: $350, Hoch: $1,000

Belmont Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,640,000	-5.1%	13
2023	$1,727,500	-27.6%	18
2022	$2,387,500	21%	8
2021	$1,972,500	27.1%	14
2020	$1,552,500	-7.6%	10
2019	$1,680,000	-10.5%	13
2018	$1,878,000	8.8%	9
2017	$1,726,500	2.8%	8
2016	$1,679,000	14.2%	10
2015	$1,470,000	36%	14
2014	$1,080,900	-	18

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
7 Bardia Street, Belmont	0.13 km	5	3	0m²	2024 Jahr 12 Monat 05 Tag	-	Council approved
1/176 Lake Road, Belmont	0.14 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$860,000	Council approved
2/193 Lake Road, Belmont	0.03 km	5	2	130m²	2024 Jahr 07 Monat 22 Tag	-	Council approved
Lots1, Belmont	0.14 km	4	4	0m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	-	Council approved
Lot 1/6 Harrison Avenue, Belmont	0.14 km	2	3	-m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$980,000	Council approved