2/3 Winscombe Street, Belmont, Auckland - North Shore

120m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag

Gebäudewert$375,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,175,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,550,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche120m²

Baujahr1986

TitelnummerNA59B/1058

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 106564 HAVING 1/2 INT IN 780 SQ METRES BEING LOT 3 DP 19498

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 3 DEPOSITED PLAN 19498,787m2

Grundsteuer$3,679.57
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Belmont Intermediate	0.15 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Belmont School (Auckland)	0.22 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	10	Details
Takapuna Grammar School	0.49 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Winscombe Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Winscombe Street ist eine Unterregion in der Stadt Belmont

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Belmont

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

10Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$932,500

Niedrig: $770,000, Hoch: $1,031,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$580

Niedrig: $480, Hoch: $750

Belmont Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$932,500	-1.1%	12
2023	$943,000	-20.1%	5
2022	$1,179,500	16.1%	6
2021	$1,016,000	2.6%	13
2020	$990,000	31.6%	15
2019	$752,500	0.3%	12
2018	$750,000	9.4%	17
2017	$685,500	0.1%	10
2016	$685,000	-4.9%	9
2015	$720,000	23.1%	21
2014	$585,000	-	21

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
17 Renoir Avenue, Belmont	0.08 km	3	1	105m²	2025 Jahr 03 Monat 06 Tag	-	Council approved
192 Lake Road, Belmont	0.18 km	4	2	170m²	2024 Jahr 12 Monat 22 Tag	-	Council approved
7 Bardia Street, Belmont	0.18 km	5	3	133m²	2024 Jahr 12 Monat 05 Tag	-	Council approved
3/203 Lake Road, Belmont	0.25 km	3	1	120m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,157,000	Council approved
13 Bardia Street, Belmont	0.23 km	2	1	80m²	2024 Jahr 10 Monat 10 Tag	-	Council approved