1/3 Winscombe Street, Belmont, Auckland - North Shore

107m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$250,000Anstieg um 85% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,175,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,425,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche107m²

Baujahr1940

TitelnummerNA56C/716

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 102598 HAVING 1/2 INT IN 787 SQ METRES BEING LOT 3 DP 19498

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 3 DEPOSITED PLAN 19498,787m2

Grundsteuer$3,444.25
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Belmont Intermediate	0.15 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Belmont School (Auckland)	0.22 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	10	Details
Takapuna Grammar School	0.49 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Winscombe Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Winscombe Street ist eine Unterregion in der Stadt Belmont

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Belmont

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

7Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,157,000

Niedrig: $860,000, Hoch: $1,300,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$850

Niedrig: $650, Hoch: $8,811

Belmont Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,193,500	3.1%	6
2023	$1,157,500	-16.1%	8
2022	$1,380,000	-4.8%	8
2021	$1,450,000	52.6%	8
2020	$950,000	-3.1%	9
2019	$980,000	-3.1%	13
2018	$1,011,000	6.4%	8
2017	$950,000	-3.1%	15
2016	$980,000	21%	9
2015	$810,000	11%	9
2014	$730,000	-	9

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
192 Lake Road, Belmont	0.18 km	4	2	170m²	2024 Jahr 12 Monat 22 Tag	-	Council approved
7 Bardia Street, Belmont	0.18 km	5	3	0m²	2024 Jahr 12 Monat 05 Tag	-	Council approved
3/203 Lake Road, Belmont	0.25 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,157,000	Council approved
6 Bellcroft Place, Belmont	0.25 km	4	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 20 Tag	-	Council approved
13 Bardia Street, Belmont	0.23 km	2	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 10 Tag	-	Council approved