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Verkaufspreis: $1,780,000

Verkauft am 2024 Jahr 06 Monat 14 Tag

1/279 Lake Road, Belmont, Auckland - North Shore

5
212m2
119m2

Nestled at 1/279 Lake Road, Belmont, on the serene North Shore of Auckland, this residential ownership home unit boasts a freehold title. The property features 5 bedrooms, 2 car parks, and a spacious floor area of 212 square meters on a level land of 119 square meters. Constructed with durable concrete walls and iron roofing, the building, built in 2024, is in a good condition both in walls and roof.

As per the latest property valuation, the capital value as of June 2021 stands at $1,600,000, with a significant increase from the previous years. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,557,500, while the latest sale on June 14, 2024, fetched a price of $1,780,000, indicating a substantial growth in the property's market value.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring quality education for the young ones.

Updated on August 01, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 18 Tag
Gebäudewert$850,000
Grundstückswert$750,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,600,000
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche119m²
Wohnfläche212m²
Baujahr2024
Titelnummer1111632
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 586827 1/8 SH LOT 10 DP 586827
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 586827,532m2
BauspezifikationenExternal Walls: Concrete
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Takapuna Grammar School
0.28 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 397
10
Belmont Intermediate
0.57 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 380
10
Belmont School (Auckland)
0.91 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 364
10
Hauraki School
1.12 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 354
10
Bayswater School
1.16 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 417
10
Takapuna School
1.99 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 387
8
St Joseph's Catholic School (Takapuna)
2.32 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 349
9
Rosmini College
2.41 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 386
9
Vauxhall School
2.50 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 359
10
Stanley Bay School
2.91 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 356
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:119m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Lake Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Belmont
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
3Ansehen
Immobilienart: Freehold
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$1,780,000
Niedrig: $1,520,000, Hoch: $2,538,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
-
Belmont Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,780,000
-65%
3
2023
$5,085,000
70.9%
2
2022
$2,975,000
14.8%
2
2021
$2,592,500
22.9%
8
2020
$2,110,000
40.7%
5
2019
$1,500,000
-38.8%
1
2018
$2,450,000
-3%
5
2017
$2,525,000
52.8%
3
2016
$1,652,000
16.7%
9
2015
$1,415,000
-37.1%
4
2014
$2,250,000
-
3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
3/279 Lake Road, Belmont
0.08 km
4
214m2
2024 Jahr 08 Monat 19 Tag
$1,785,000
Council approved
4/279 Lake Road, Takapuna
0.20 km
3
2
134m2
2024 Jahr 08 Monat 16 Tag
-
Council approved
1/263 Lake Road, Belmont
0.18 km
2
1
60m2
2024 Jahr 07 Monat 30 Tag
-
Council approved
2/16 Northumberland Avenue, Belmont
0.06 km
2
1
100m2
2024 Jahr 07 Monat 19 Tag
-
Council approved
261 Lake Road, Belmont
0.10 km
3
2
114m2
2024 Jahr 07 Monat 08 Tag
-
Council approved

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