1/11a Winscombe Street, Belmont, Auckland - North Shore

110m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$210,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,240,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,450,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageLevel

Wohnfläche110m²

Baujahr1960

TitelnummerNA97A/284

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 161396 ON LOT 1 DP 60980 - HAVING 1/2 INT IN 865 SQ METRES

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 60980,865m2

Grundsteuer$3,491.33 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Belmont Intermediate	0.16 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Belmont School (Auckland)	0.18 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	10	Details
Takapuna Grammar School	0.49 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Belmont

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

8Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,265,000

Niedrig: $860,000, Hoch: $1,495,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$897

Niedrig: $720, Hoch: $950

Belmont Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,265,000	9.3%	2
2023	$1,157,500	-16.1%	8
2022	$1,380,000	-4.8%	8
2021	$1,450,000	45.1%	8
2020	$999,000	1.9%	8
2019	$980,000	-3.1%	13
2018	$1,011,000	6.4%	8
2017	$950,000	-3.1%	15
2016	$980,000	21%	9
2015	$810,000	11%	9
2014	$730,000	-	9

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
Lot 7 /6 Harrison Avenue	0.20 km	4	4	-m²	2024 Jahr 05 Monat 01 Tag	-	Council approved
7/6 Harrison Avenue	0.20 km	4		134m²	2024 Jahr 04 Monat 21 Tag	$1,015,000	Council approved
2/18 Westwell Road	0.09 km	2	1	90m²	2024 Jahr 04 Monat 18 Tag	$940,000	Council approved
8/6 Harrison Avenue	0.21 km	4	4	136m²	2024 Jahr 04 Monat 12 Tag	-	Council approved
Lot 6/6 Harrison Avenue	0.21 km	4	4	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	-	Council approved