$1,239,000

8 Atalanta Way, Beachlands, Manukau City, Auckland

467m²

HouseListdatum 07-29 00:00

Fast neuPreisrückgangAm beliebtesten

Beachlands 4Zimmer Picture Perfect - Asking Price Reduced!

With unobstructed views to Leigh Auton Reserve, this four bedroom home in sought-after Spinnaker Bay is the perfect entry-level into this location. The vendor is determined to get this property sold! With a reduced price from $1,299,000 to $1,239,000, it's hard to beat such good value.

The intimate living spaces are complimented by a gas fireplace, floating floorboards, designer kitchen, powder room and great indoor/outdoor flow to extensive decking. In addition to the four bedrooms there is a good size nook which would suit a study or games area or both!

This home comes with all the comforts of modern living including double glazing, HRV ventilation, keyless entry, alarm and continuous gas hot water.

Minutes from the local dog park, this home offers everything you want and need!

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$540,000Anstieg um 13% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$810,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,350,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche467m²

Wohnfläche164m²

Baujahr2020

Titelnummer676138

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 19 DP 481632

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 481632,467m2

Grundsteuer$3,148.45
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Beachlands School	0.93 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 391	10	Details
Howick College	6.81 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	8.75 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Sancta Maria College	12.57 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:467m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Atalanta Way Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Atalanta Way ist eine Unterregion in der Stadt Beachlands

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Beachlands

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

60Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,592,500

Niedrig: $875,000, Hoch: $2,300,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$970

Niedrig: $650, Hoch: $1,280

Beachlands Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,590,000	1.1%	62
2023	$1,572,500	-6.4%	70
2022	$1,680,000	-1.5%	49
2021	$1,706,000	32.2%	77
2020	$1,290,000	13.7%	53
2019	$1,135,000	-1.3%	67
2018	$1,150,000	-4.9%	99
2017	$1,209,000	11.9%	85
2016	$1,080,000	13.7%	74
2015	$950,000	12.8%	81
2014	$842,500	-	105

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
65 Constellation Avenue, Beachlands	0.11 km	4	2	192m²	2024 Jahr 12 Monat 06 Tag	-	Council approved
51 Constellation Avenue, Beachlands	0.13 km	4	3	-m²	2024 Jahr 11 Monat 04 Tag	$1,635,000	Council approved
72 Constellation Avenue, Beachlands	0.10 km	4	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 13 Tag	$1,580,000	Council approved
18 Defender Crescent, Beachlands	0.17 km	3	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,720,000	Council approved
78 Weatherly Drive, Beachlands	0.18 km	5	5	305m²	2024 Jahr 08 Monat 13 Tag	-	Council approved