Verhandelbar

72 Constellation Avenue, Beachlands, Auckland

480m²

HouseListdatum 04-24 00:00

Beachlands 4Zimmer Everything You Ever Wanted

Seize the opportunity to own this stunning residence nestled in one of Beachlands' most sought-after locations.

The open plan kitchen, fitted with high-end appliances, caters to culinary enthusiasts, while the living and dining area effortlessly extend to the fully fenced private backyard, perfect for entertaining or unwinding in peace.

With a study for remote work, a second living area and a separate laundry/WC, this home accommodates growing families with ease. The larger than normal garage and off-street parking ensure ample space for all your vehicles and toys.

Located just a short stroll from the local dog park and Te Puru Sports field, this remarkable home offers convenience and leisure. Don't let this chance slip away to make Beachlands your forever home!

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag

Gebäudewert$790,000Anstieg um 12% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$810,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,600,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche480m²

Wohnfläche236m²

Baujahr2017

Titelnummer691176

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 40 DP 481632

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 40 DEPOSITED PLAN 481632,480m2

Grundsteuer$3,686.83 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Beachlands School	1.02 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 391	10	Details
Howick College	6.90 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	8.84 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Sancta Maria College	12.66 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:480m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Beachlands

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

67Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,570,000

Niedrig: $875,000, Hoch: $3,200,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$820

Niedrig: $650, Hoch: $1,280

Beachlands Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,572,500	-6.4%	70
2022	$1,680,000	-1.5%	49
2021	$1,706,000	32.2%	77
2020	$1,290,000	13.7%	53
2019	$1,135,000	-1.3%	67
2018	$1,150,000	-4.9%	99
2017	$1,209,000	11.9%	85
2016	$1,080,000	13.7%	74
2015	$950,000	12.8%	81
2014	$842,500	-	105

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
139 Second View Avenue	0.22 km	4	2	-m²	2024 Jahr 05 Monat 27 Tag	$1,500,000	Council approved
149 Second View Avenue	0.27 km	5	3	-m²	2024 Jahr 05 Monat 20 Tag	$1,680,000	Council approved
107 Third View Avenue	0.19 km	2	1	96m²	2024 Jahr 05 Monat 06 Tag	$730,000	Council approved
7 Defender Crescent	0.30 km	5	3	-m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	-	Council approved
55 Intrepid Crescent	0.37 km	4		227m²	2024 Jahr 01 Monat 24 Tag	$1,530,000	Council approved

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