32 Defender Crescent, Beachlands, Auckland - Manukau

305m²

800m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$1,055,000Anstieg um 13% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$970,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,025,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche800m²

Wohnfläche305m²

Baujahr2016

Titelnummer665332

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 4 DP 478583

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 478583,800m2

Grundsteuer$4,357.29
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Beachlands School	1.09 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 391	10	Details
Howick College	6.97 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	8.90 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Sancta Maria College	12.70 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:800m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Defender Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Defender Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Beachlands

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Beachlands

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

64Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,598,375

Niedrig: $875,000, Hoch: $2,300,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$970

Niedrig: $650, Hoch: $1,280

Beachlands Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,592,500	1.3%	66
2023	$1,572,500	-6.4%	70
2022	$1,680,000	-1.5%	49
2021	$1,706,000	32.2%	77
2020	$1,290,000	13.7%	53
2019	$1,135,000	-1.3%	67
2018	$1,150,000	-4.9%	99
2017	$1,209,000	11.9%	85
2016	$1,080,000	13.7%	74
2015	$950,000	12.8%	81
2014	$842,500	-	105

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
65 Constellation Avenue, Beachlands	0.06 km	4	2	192m²	2024 Jahr 12 Monat 06 Tag	-	Council approved
51 Constellation Avenue, Beachlands	0.13 km	4	3	-m²	2024 Jahr 11 Monat 04 Tag	$1,635,000	Council approved
4 Freedom Lane, Beachlands	0.12 km	4		0m²	2024 Jahr 09 Monat 20 Tag	$935,000	Council approved
72 Constellation Avenue, Beachlands	0.11 km	4	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 13 Tag	$1,580,000	Council approved
18 Defender Crescent, Beachlands	0.14 km	3	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,720,000	Council approved