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31 Karo Road, Beachlands, Auckland - Manukau, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,637,000

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 22 Tag

31 Karo Road, Beachlands, Auckland - Manukau

4
224m2
800m2

Welcome to 31 Karo Road, a stunning residence nestled in the desirable Beachlands neighborhood, mere minutes from the lively shopping center and the scenic Pine Harbour Marina. This Freehold property, built in 2020 with a mix of wall materials and tiled roofing, boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a spacious floor area of 224sqm on a level 800sqm section. The home is in excellent condition both inside and out, with a capital value of $1,550,000 as of June 2021, showing a significant increase of 34.78% from its $1,150,000 valuation in July 2017. The property's charm extends to its beautifully landscaped garden, orchard, and a spa that complements the open-plan living, perfect for entertaining or relaxation.

With a HouGarden AVM of $1,537,500 and a latest sale history of $580,000 in May 2016, this property presents a sound investment opportunity. The CV growth reflects the area's desirability and the property's potential. For families, the school network is a standout feature, with Star of the Sea School, Howick College, Sancta Maria College, and Beachlands School all within reach, boasting high decile ratings and catering to various educational levels.

Not only is this home a haven for family life, but it also offers the convenience of a separate office, a well-appointed bathroom, and a laundry room, along with modern amenities like a gas fire, surround sound system, and double glazing. This urban orchid in a prime Beachlands location is ready for your private inspection, so seize the chance to secure it for your family's future.

Updated on November 22, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$835,000Anstieg um 67% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$715,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,550,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche800m²
Wohnfläche224m²
Baujahr2020
Titelnummer739953
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 24 DP 498957
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 24 DEPOSITED PLAN 498957,800m2
Grundsteuer$3,487.86
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Beachlands School
1.38 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 391
10
Howick College
6.58 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
8.38 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 360
9
Sancta Maria College
11.90 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:800m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Karo Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Beachlands
Beachlands Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,592,500
1.3%
56
2023
$1,572,500
-6.4%
70
2022
$1,680,000
-1.5%
49
2021
$1,706,000
32.2%
77
2020
$1,290,000
13.7%
53
2019
$1,135,000
-1.3%
67
2018
$1,150,000
-4.9%
99
2017
$1,209,000
11.9%
85
2016
$1,080,000
13.7%
74
2015
$950,000
12.8%
81
2014
$842,500
-
105

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
20 Kaiawa Street, Beachlands
0.29 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$1,558,000
Council approved
17 Doidge Street, Beachlands
0.30 km
4
225m2
2024 Jahr 10 Monat 25 Tag
$1,680,000
Council approved
22 Mahutonga Avenue, Beachlands
0.39 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 07 Tag
$1,620,000
Council approved
31 George Town Drive, Beachlands
0.20 km
5
3
-m2
2024 Jahr 09 Monat 05 Tag
$2,000,000
Council approved
39 Kahawairahi Drive, Beachlands
0.37 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 16 Tag
-
Council approved

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