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2 The Way, Beachlands, Auckland - Manukau, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,596,750

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 01 Tag

2 The Way, Beachlands, Auckland - Manukau

4
4
256m2
750m2

Nestled in the serene Beachlands, 2 The Way is a unique freehold property that boasts 4 bedrooms, 4 bathrooms, and 3 car parks. Constructed in 2000 with wood walls and an iron roof, both in good condition, this 256m2 floor area residence is set on a level 750m2 section. The property has seen a 16.36% increase in Capital Value from $1,375,000 in 2017 to $1,600,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $1,562,500, while the latest sales were at $1,426,000 in 2020 and $1,205,000 in 2015.

With a bonus self-contained studio, multiple heat pumps, and a gas fireplace, this home offers comfortable living all year round. Enjoy the north-facing deck, covered louvre roof area, and the mature gardens that complete the outdoor entertaining experience with a fire pit and spa. The property captures all-day sun and boasts stunning sea views of the Hauraki Gulf and Waiheke Island.

Educationally, the property falls within the zones of highly-rated schools, including Star of the Sea School (Decile 9), Howick College (Decile 8), Sancta Maria College (Decile 7), and Beachlands School (Decile 10). Located in a quiet cul-de-sac, it's an ideal spot for family living with easy access to the city via the Pine Harbour ferry or a short drive to Botany Town Centre and Howick.

Updated on August 20, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$570,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,030,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,600,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageLevel
Grundstücksfläche750m²
Wohnfläche256m²
Baujahr2000
TitelnummerNA122A/80
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 191956, LOT 3 DP 164743, LOT 9 DP 191956
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 191956,750m2
Grundsteuer$3,572.71
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Beachlands School
0.55 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 391
10
Howick College
6.22 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
8.12 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 360
9
Sancta Maria College
11.87 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:750m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

The Way Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Beachlands
Beachlands Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,590,000
1.1%
62
2023
$1,572,500
-6.4%
70
2022
$1,680,000
-1.5%
49
2021
$1,706,000
32.2%
77
2020
$1,290,000
13.7%
53
2019
$1,135,000
-1.3%
67
2018
$1,150,000
-4.9%
99
2017
$1,209,000
11.9%
85
2016
$1,080,000
13.7%
74
2015
$950,000
12.8%
81
2014
$842,500
-
105

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
46 Karaka Road, Beachlands
0.46 km
4
3
-m2
2024 Jahr 11 Monat 28 Tag
-
Council approved
80 Seventh View Avenue, Beachlands
0.30 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,605,000
Council approved
4 Barmaree Lane, Beachlands
0.41 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,420,000
Council approved
30 Karaka Road, Beachlands
0.32 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 30 Tag
$1,011,000
Council approved
40 Karaka Road, Beachlands
0.40 km
3
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,310,000
Council approved

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