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30 Karaka Road, Beachlands, Auckland - Manukau, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,011,000

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 30 Tag

30 Karaka Road, Beachlands, Auckland - Manukau

3
1
79m2
1012m2

Nestled on an elevated section of Karaka Road, this 1970s Lockwood residence boasts stunning vistas of Rangitoto and the Auckland CBD. It is a freehold property with 3 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks, sitting on a quarter-acre section with a floor area of 79 square meters and a land area of 1012 square meters. The home features aluminium exterior walls and an iron roof, both in good condition. The capital value has seen a significant increase of 23.56%, from $870,000 in July 2017 to $1,075,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,082,500, making it an attractive investment. The latest sales were in 1995 for $220,000 and in 1990 for $173,000.

For families, the property falls within the Beachlands School zone, rated a 10 decile, and is in close proximity to Star of the Sea School in Howick, rated a 9 decile, Howick College, an 8 decile secondary school, and Sancta Maria College, a 7 decile secondary school. This address offers a serene lifestyle with easy access to quality education.

With a spacious north-facing deck perfect for summer BBQs and a large shed for storage, this property presents a charming opportunity to enjoy relaxed living with the potential for redevelopment to capitalize on the breathtaking views.

Updated on October 01, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$25,000Rückgang um -50% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,050,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,075,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche1012m²
Wohnfläche79m²
Baujahr1970
TitelnummerNA1167/3
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1101 DP 20517
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1101 DEPOSITED PLAN 20517,1012m2
Grundsteuer$2,681.78
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Beachlands School
0.48 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 391
10
Howick College
5.90 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
7.80 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 360
9
Sancta Maria College
11.55 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:1012m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Karaka Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Beachlands
Beachlands Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,195,500
-7.1%
14
2023
$1,287,500
-3.2%
28
2022
$1,330,000
-7.3%
19
2021
$1,435,000
39.3%
30
2020
$1,030,000
17%
35
2019
$880,000
-6.6%
32
2018
$942,500
9.2%
32
2017
$862,750
-7.1%
24
2016
$929,000
24%
55
2015
$749,000
7%
47
2014
$700,000
-
60

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
46 Karaka Road, Beachlands
0.42 km
4
3
-m2
2024 Jahr 11 Monat 28 Tag
-
Council approved
10 Keshvara Road, Beachlands
0.28 km
6
4
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$2,150,000
Council approved
80 Seventh View Avenue, Beachlands
0.15 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,605,000
Council approved
40 Karaka Road, Beachlands
0.10 km
3
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,310,000
Council approved
50 Seventh View Avenue, Beachlands
0.37 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 28 Tag
$1,680,000
Council approved

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