45 Jacaranda Avenue, Beach Haven, Auckland - North Shore

280m²

646m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$535,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,040,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,575,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche646m²

Wohnfläche280m²

Baujahr1980

TitelnummerNA33D/712

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 58 DP 77516

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 58 DEPOSITED PLAN 77516,646m2

Grundsteuer$3,726.64
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Kauri Park School	0.97 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 378	7	Details
Birkdale Intermediate	1.40 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:646m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Jacaranda Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Jacaranda Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Beach Haven

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Beach Haven

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

5Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,203,800

Niedrig: $918,000, Hoch: $1,463,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

Beach Haven Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,203,800	-6.1%	5
2023	$1,282,500	-11.6%	8
2022	$1,450,000	16%	9
2021	$1,250,000	6%	9
2020	$1,179,000	7.6%	9
2019	$1,096,000	-0.3%	14
2018	$1,099,000	-9.8%	14
2017	$1,218,000	5.9%	6
2016	$1,150,000	27.8%	15
2015	$900,000	36%	12
2014	$662,000	-	9

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
26 Teal Crescent, Beach Haven	0.34 km	3	2	160m²	2024 Jahr 12 Monat 10 Tag	$1,100,000	Council approved
1/12 Anchor Place, Beach Haven	0.24 km	2	1	90m²	2024 Jahr 11 Monat 15 Tag	$779,000	Council approved
42 Brigantine Drive, Beach Haven	0.05 km	2	1	120m²	2024 Jahr 10 Monat 04 Tag	-	Council approved
22 Hadfield Street, Beach Haven	0.27 km	3	2	110m²	2024 Jahr 09 Monat 20 Tag	$961,000	Council approved
2/22 Hadfield Street, Beach Haven	0.26 km	3		110m²	2024 Jahr 09 Monat 20 Tag	$961,000	Council approved