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1/12 Anchor Place, Beach Haven, Auckland - North Shore, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $779,000

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 15 Tag

1/12 Anchor Place, Beach Haven, Auckland - North Shore

2
1
90m2

Nestled in the heart of Beach Haven, this charming 2-bedroom townhouse with 1 bathroom and 2 carparks is a cozy haven that combines comfort, style, and the allure of coastal living. Constructed in 1970 with brick walls and an iron roof, it sits on an easy-to-moderate rise contour. The property, with a floor area of 90 square meters, is under a Cross-Lease ownership. The capital value has seen a rapid increase of 19.44% from $720,000 in 2017 to $860,000 as of June 2021. The latest sale was recorded at $777,000 in November 2020, while the HouGarden AVM estimates it at $852,500. Despite the CV, this home is priced for a quick sale. It features a heat pump, an open-plan living space, modern kitchen appliances, and a private deck with sea views. It's located in a quiet cul-de-sac, near transport, shops, and the highly esteemed Kauri Park School with a decile rating of 7, as well as Birkdale Intermediate School, rated decile 6.

Updated on November 15, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$120,000Rückgang um -36% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$740,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$860,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate rise
Wohnfläche90m²
Baujahr1970
Titelnummer858372
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 77751 ON LOT 89 DP 60243 HAVING 1/2 SH 1095 SQM
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 77751
Grundsteuer$2,380.68
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Kauri Park School
0.73 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 378
7
Birkdale Intermediate
1.37 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Anchor Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Beach Haven
Beach Haven Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$760,000
13.4%
15
2023
$670,000
-22.8%
15
2022
$867,500
1%
7
2021
$858,750
15.4%
20
2020
$744,000
6.3%
14
2019
$700,000
6.2%
19
2018
$658,900
4.4%
20
2017
$631,000
6.9%
15
2016
$590,000
-4.1%
13
2015
$615,000
26.5%
22
2014
$486,250
-
18

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
3A Taurus Crescent, Beach Haven
0.31 km
-m2
2024 Jahr 12 Monat 09 Tag
$450,000
Council approved
42 Brigantine Drive, Beach Haven
0.27 km
2
1
120m2
2024 Jahr 10 Monat 04 Tag
-
Council approved
0.28 km
3
110m2
2024 Jahr 09 Monat 20 Tag
$961,000
Council approved
22 Hadfield Street, Beach Haven
0.28 km
3
2
110m2
2024 Jahr 09 Monat 20 Tag
$961,000
Council approved
73 Hadfield Street, Beach Haven
0.43 km
3
2
188m2
2024 Jahr 07 Monat 22 Tag
-
Council approved

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