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153 Rangatira Road, Beach Haven, Auckland - North Shore, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,094,250

Verkauft am 2024 Jahr 04 Monat 24 Tag

153 Rangatira Road, Beach Haven, Auckland - North Shore

3
110m2
670m2

Nestled on a serene cul-de-sac, this charming 1960's classic wooden weatherboard bungalow greets you with a warm 'welcome home'. The 3-bedroom, 2-car park residence boasts an average-condition wood exterior and tiled roof, sitting on a generous 670sqm of freehold land. The kitchen and lounge offer views of the low-maintenance garden, where birds play and children can safely roam in the fenced backyard. An elevated north-facing deck invites endless hours of sun-soaking and entertainment. The family-sized bathroom includes a luxurious soaking tub, and the home's layout is designed with practicality in mind, exuding a sense of rightness. The property's CV has seen a rapid increase of 27.98% from $840,000 in 2017 to the current $1,075,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property at $1,030,000, while the latest sales were at $775,000 in 2015 and $446,000 in 2007. Educationally, the property falls within the zones of Beach Haven School (Decile 4), Birkdale Intermediate School (Decile 6), and the esteemed Kauri Park School (Decile 7), ensuring top-notch education for the family.

Updated on April 26, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$215,000Rückgang um -40% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$860,000Anstieg um 79% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,075,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche670m²
Wohnfläche110m²
Baujahr1960
TitelnummerNA51B/1021
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 52 DP 57872
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 52 DEPOSITED PLAN 57872,670m2
Grundsteuer$3,441.00 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Kauri Park School
0.48 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 378
7
Birkdale Intermediate
1.14 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
6
Beach Haven School
1.19 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 437
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:670m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Beach Haven
Beach Haven Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$990,000
-10.6%
55
2022
$1,108,000
-8.7%
62
2021
$1,213,375
29.8%
81
2020
$935,000
14.4%
55
2019
$817,000
-2.7%
76
2018
$840,000
0.8%
65
2017
$833,000
1%
56
2016
$825,000
7.8%
67
2015
$765,000
27%
94
2014
$602,500
-
56

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
29 Sea Vista Avenue
0.54 km
4
1
190m2
2024 Jahr 05 Monat 30 Tag
$1,205,000
Council approved
5 Taurus Crescent
0.14 km
5
1
-m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
$918,000
Council approved
31A Kia Ora Road
0.31 km
-m2
2024 Jahr 02 Monat 22 Tag
$590,000
Council approved
65A Kia Ora Road
0.18 km
1
1
70m2
2024 Jahr 02 Monat 21 Tag
$785,000
Council approved
0.20 km
4
113m2
2024 Jahr 01 Monat 10 Tag
$858,000
Council approved

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