Verhandelbar

2/69 Simon Ellice Drive, Bayview, North Shore City, Auckland

140m²

HouseListdatum 06-26 00:00

Bayview 4Zimmer Real Value for Money, with income opportunity!

Key Features:

- 4 Bedrooms & rumpus/office + 2 bathrooms (renovated kitchen & bathrooms)

- Split level floorplan, 3 bedrooms on the top level with semi-independent basement flat.

- Internal access garage + off street parking for 2 vehicles.

Location:

• Neighbouring Bayview primary school, kindergarten, community center and day care center, all in one unique campus.

• Public Transport: 100 meters to a direct bus route to the city CBD, making commuting easy.

• Local Amenities: A short walk to the local Dairy and Café, providing daily conveniences.

• Outdoor Recreation: Surrounded by parks, reserves, playgrounds and a coastal heritage walkway - ideal for outdoor

activities and family outings.

• 5 mins. drive to the western and northern motorways.

Freshly painted, and partly renovated internally and externally, and ready to move into. The flexible floorplan lends itself to larger families requiring separation or boarders to help with the mortgage. Investors maximise your rental income with this one.

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https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/E4LR

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$465,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$445,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$910,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Wohnfläche139m²

Baujahr1970

TitelnummerNA134C/436

TitelartCross-Lease

Rechtsbeschreibung1/2SH LOT 16 DP 79495 F/2 DP 84033

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 16 DEPOSITED PLAN 79495,691m2

Grundsteuer$2,474.80
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Bayview School	0.21 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 410	7	Details
Glenfield Intermediate	2.61 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Simon Ellice Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Simon Ellice Drive ist eine Unterregion in der Stadt Bayview

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Bayview

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

4Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$894,500

Niedrig: $700,000, Hoch: $969,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$790

Niedrig: $760, Hoch: $795

Bayview Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$894,500	-5.1%	4
2023	$942,500	-16.6%	4
2022	$1,130,000	14.1%	1
2021	$990,000	29.2%	3
2020	$766,000	-0.2%	3
2019	$767,500	8.4%	6
2018	$708,000	-6.2%	2
2017	$754,500	0.7%	6
2016	$749,500	13.6%	8
2015	$660,000	13.9%	6
2014	$579,500	-	14

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
46 Simon Ellice Drive, Bayview	0.15 km	3	2	0m²	2025 Jahr 01 Monat 31 Tag	-	Council approved
1/22 Simon Ellice Drive, Bayview	0.30 km	3	1	100m²	2024 Jahr 12 Monat 13 Tag	$880,000	Council approved
126 Lynn Road, Glenfield	0.14 km	6	2	200m²	2024 Jahr 11 Monat 29 Tag	-	Council approved
81 Lynn Road, Bayview	0.23 km	3	2	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,008,000	Council approved
11 Eugen Place, Bayview	0.26 km	4	2	240m²	2024 Jahr 10 Monat 23 Tag	-	Council approved